3,463万円〜5,639万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミールヒルズ港南台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ港南台弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.32m² | 南東 |
| 4階 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 112.50m² | - |
| 7階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.34m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 112.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
- 南西
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ファミールヒルズ港南台弐番館資産性スコア
3.66
ファミールヒルズ港南台弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミールヒルズ港南台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ港南台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,324万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ファミールヒルズ港南台弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ港南台弐番館マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にショッピングモールや飲食店が多く、生活に便利
アクセス
5港南台駅から徒歩圏内でバス停も近く、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5港南台
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒルズ港南台弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
ファミールヒルズ港南台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ港南台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜112.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ港南台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.34m² | 3,463万円 | 4,041万円 |
| 4LDK | 87.32m² | 4,324万円 | 4,670万円 |
| 4SLDK | 112.5m² | 5,639万円 | 3,386万円 |
ファミールヒルズ港南台弐番館売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 6階 | 71.87m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,490万円 | 30万円/m² | -- | 113.70m² | 4SLDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 82.72m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,142万円36万円/m²
- 59.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 港南台ヒルズ
- 2024/10
- 成約3,300万円50万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- サンヴェール横浜・港南台
- 2024/09
- 成約3,415万円44万円/m²
- 76.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- フォレストヒルズ港南台
- オススメファミールヒルズ港南台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約4,100万円46万円/m²
- 88.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- フォレストヒルズ港南台
- 2023/12
- 成約3,320万円48万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- フォレストヒルズ港南台
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/03
- 成約3,390万円46万円/m²
- 73.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- フォレストヒルズ港南台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,142万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.47m² | 2LDK | 港南台ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 65.74m² | 3LDK | サンヴェール横浜・港南台 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,415万円 | 44万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築29年 |
| オススメ | ファミールヒルズ港南台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,320万円 | 48万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,870万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台壱番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 50万円/m² | 9階 | 92.19m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.63m² | 3LDK | ファミールヒルズ港南台壱番館 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 9階 | 73.23m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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