4,442万円〜4,775万円
坪単価218万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月29日
クレア武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレア武蔵小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 3階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.65m² | - |
| 5階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.65m² | - |
| 10階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.65m² | - |
| 11階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
11階
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレア武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレア武蔵小金井資産性スコア
3.84
クレア武蔵小金井の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレア武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレア武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,442万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
クレア武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレア武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに買い物施設が多く、日常の買い物がとても便利
アクセス
4始発電車が利用できるので、朝の通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレア武蔵小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。
クレア武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレア武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目38-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜68.65㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌシー不動産管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレア武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.65m² | 4,698万円 | 4,515万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 4,442万円 | 5,447万円 |
クレア武蔵小金井売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円179〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円170〜188万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円233〜259万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
朝日シティパリオ武蔵小金井現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円301〜323万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー小金井本町
4,680万円- 2LDK
- 58.23m²
- 2階/5階建