5,304万円〜5,682万円
坪単価248万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年09月29日
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
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藤和シティホームズ武蔵小金井駅前資産性スコア
3.96
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小金井駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,304万円12万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小金井駅前マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 5,493万円 | 5,447万円 |
藤和シティホームズ武蔵小金井駅前売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円151〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円175〜192万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築16年
- 2016/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円201〜216万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円233〜259万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築30年
朝日シティパリオ武蔵小金井現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
ユニーブル武蔵小金井II現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円301〜323万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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