3,918万円〜5,602万円
坪単価216万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシャトゥ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトゥ立川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 東 |
| 2階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.71m² | - |
| 4 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.74m² | 東 |
| 405 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.74m² | 東 |
| 4階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.71m² | - |
| 9階 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.34m² | 東 |
| 11階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.71m² | - |
| 11階 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 東 |
| 12階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.71m² | - |
| 13階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.71m² | - |
| 13階 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | 東 |
| 14階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.70m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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4
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.74m²
- 東
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.74m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.34m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシャトゥ立川販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルシャトゥ立川資産性スコア
4.00上位20%
ベルシャトゥ立川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルシャトゥ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,138万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ベルシャトゥ立川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
立川
2立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
子育て環境
立川北
5立川北駅周辺は大型商業施設や公園が多く、子どもと一緒に出かける場所が豊富で、日常の買い物や遊び場に困ることがありません。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトゥ立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、15階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ベルシャトゥ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトゥ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 4,168万円 | 3,951万円 |
| 2SLDK | 57.74m² | 4,285万円 | 3,627万円 |
| 3LDK | 69.09m² | 5,138万円 | 5,316万円 |
ベルシャトゥ立川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 成約4,980万円86万円/m2
- 57.74m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築26年
- 2024/07
- 成約4,570万円79万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/10
- 成約4,300万円67万円/m2
- 63.70m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
- 2021/09
- 成約3,450万円60万円/m2
- 56.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2021/06
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.74m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築22年
- 2021/05
- 成約4,290万円62万円/m2
- 69.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2021/01
- 成約4,600万円59万円/m2
- 77.34m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2020/10
- 成約3,370万円58万円/m2
- 57.74m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築21年
- 2019/06
- 成約3,060万円56万円/m2
- 53.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/03
- 成約4,100万円59万円/m2
- 69.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,570万円 | 79万円/m2 | 4階 | 57.74m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 14階 | 63.70m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 60万円/m2 | 9階 | 56.71m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 14階 | 57.74m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約4,290万円 | 62万円/m2 | 10階 | 69.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 13階 | 77.34m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,060万円 | 56万円/m2 | 4階 | 53.77m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 10階 | 69.10m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m2 | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 74万円/m2 | 10階 | 89.40m² | 3LDK | ダイアパレス立川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 9階 | 73.30m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 3階 | 55.24m² | 2LDK | ダイアパレス立川 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 83万円/m2 | 6階 | 45.61m² | 1K | クリオ立川 弐番館 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,730万円 | 67万円/m2 | 15階 | 70.07m² | 3LDK | ダイアパレス立川 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,070万円 | 67万円/m2 | 6階 | 45.61m² | 1K | クリオ立川 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシャトゥ立川
7,650万円- 3LDK
- 77.34m²
- 15階/15階建