4,050万円〜5,325万円
坪単価 231万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス立川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 3階 | 4,928万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 4階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 56.67m² 南 |
| 4階 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² 東 |
| 5階 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 56.67m² 南東 |
| 5階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 7階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² 東 |
| 9階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.80m² 東 |
| 10階 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 11階 | 5,261万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 56.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 65.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス立川販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス立川売買履歴
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,730万円 | 67万円/m² | 15階 | 70.07m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,570万円 | 61万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約6,160万円 | 78万円/m² | 8階 | 78.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 13階 | 70.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 成約3,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 56.67m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 成約3,750万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメダイアパレス立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 13階 | 54.24m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 84万円/m² | 1階 | 67.66m² | 2SLDK | グリーンキャピタル立川 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 84万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3DK | ソフィア立川昭和記念公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 13階 | 62.97m² | 2LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.70m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 11階 | 87.41m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 86万円/m² | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス立川賃貸履歴
- 2024/10
- 19.2万円/月
- 74.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/09
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/03
- 19.8万円/月
- 70.07m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築23年
- 2022/01
- 20万円/月
- 65.48m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築23年
- 2021/07
- 15.8万円/月
- 56.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/05
- 15.8万円/月
- 56.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/03
- 16.5万円/月
- 69.68m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築21年
- 2019/09
- 20万円/月
- 65.48m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築20年
- 2019/07
- 19万円/月
- 65.48m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 19.2万円/月 | 4階 | 74.1m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 18万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 19.8万円/月 | 16階 | 70.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 20万円/月 | 16階 | 65.48m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/07 | 15.8万円/月 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 15.8万円/月 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 16.5万円/月 | 18階 | 69.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 20万円/月 | 16階 | 65.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 19万円/月 | 16階 | 65.48m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス立川資産性スコア
3.90
ダイアパレス立川の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,899万円194万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心できる
周辺環境
4駅周辺は賑やかで生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5立川
立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
資産性
4立川北
道路や公共交通機関といったインフラの整備も地価上昇の重要な要因です。多摩都市モノレールの開通や既存のJR路線の利便性向上は、住宅地としての魅力を高めました。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス立川、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、20階建て総戸数136戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ダイアパレス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.67m² | 4,076万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 5,003万円 | 5,717万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。