4,045万円〜8,189万円
坪単価 381万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 16.4万円〜31.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ピアース高輪
港区・高輪台駅 徒歩4分・築22年
4,045万円〜8,189万円
坪単価 381万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 16.4万円〜31.4万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ピアース高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース高輪部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,469万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 202 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.1万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 203 | 4,263万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 35.55m² - |
| 301 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 302 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.8万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 303 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.4万円/月 | 1R | 35.12m² - |
| 401 | 7,782万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 402 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.8万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 501 | 7,887万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 502 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 22.7万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 601 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 602 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 23.1万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 701 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 702 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.3万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 801 | 8,098万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 802 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 24万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 901 | 8,132万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 61.12m² 東 |
| 902 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.6万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 1001 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 61.12m² - |
| 1002 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.6万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 1101 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 1102 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.7万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 1201 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 1202 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.3万円/月 | 1R | 52.06m² - |
| 1401 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.5万円/月 | 1LDK | 42.25m² - |
| 1402 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19万円/月 | 1R | 38.84m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 1R
- 52.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 35.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 1R
- 52.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1R
- 35.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 1R
- 52.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 1R
- 52.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース高輪販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース高輪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/07
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約5,390万円 | 103万円/m² | 10階 | 52.06m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約5,280万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約5,070万円 | 97万円/m² | 6階 | 52.06m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約6,500万円 | 106万円/m² | 8階 | 61.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約6,580万円 | 107万円/m² | 9階 | 61.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 35.12m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメピアース高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,160万円 | 148万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| オススメ | ピアース高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 146万円/m² | 1階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 192万円/m² | 12階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 251万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億2,900万円 | 279万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース高輪賃貸履歴
- 2023/12
- 27.6万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2023/07
- 24.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2019/11
- 17.5万円/月
- 52.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2016/03
- 18.5万円/月
- 52.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/01
- 19.3万円/月
- 52.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/12
- 16.8万円/月
- 52.06m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2015/10
- 17.8万円/月
- 52.06m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2010/08
- 16.8万円/月
- 52.06m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築7年
- 2009/11
- 19.8万円/月
- 52.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 27.6万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 24.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 17.5万円/月 | 6階 | 52.06m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 18.5万円/月 | 3階 | 52.06m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 19.3万円/月 | 3階 | 52.06m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 16.8万円/月 | 8階 | 52.06m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2015/10 | 17.8万円/月 | 8階 | 52.06m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2010/08 | 16.8万円/月 | 8階 | 52.06m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2009/11 | 19.8万円/月 | 3階 | 52.06m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース高輪資産性スコア
4.54上位3%
ピアース高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,469万円398万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
想定売買価格
ピアース高輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース高輪マンションの口コミ・評判(466件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
医療・福祉
2品川
駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ピアース高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース高輪（ピアースたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.12㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 52.06m² | 6,416万円 | 4,055万円 |
| 1LDK | 38.9m² | 4,945万円 | 9,231万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 8,072万円 | 1億4,205万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース高輪
1億5,900万円- 2LDK
- 61.12m²
- 8階/14階建
ピアース高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。