※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 34.62m² | - |
| 203 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 204 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 8,268万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 207 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 208 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 209 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築22年新築時価格
2,550万円+1,101万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,651万円250万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
図書館やプラネタリウムがあり子供と過ごせる
アクセス
都営浅草線で羽田や成田空港にアクセスできるので交通の便が良い
住みやすさ
茅場町
駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
八丁堀
八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
| 建物名 | シティハウス日本橋(シティハウスにほんばし) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(111部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜77.81㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 45台 駐車費※1:30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.62m² | 3,903万円 | 2,600万円 |
| 1LDK | 43.45m² | 5,042万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 6,958万円 | 7,306万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 8,325万円 | 1億201万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,023万円 | 95万円/m² | 10階 | 41.93m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 12階 | 54.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約8,488万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約3,130万円 | 90万円/m² | 4階 | 34.62m² | 1K | 築16年 |
| 2019/01 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.09m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約6,730万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 145万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| オススメ | シティハウス日本橋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 179万円/m² | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,270万円 | 172万円/m² | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 148万円/m² | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。