ウインベル代々木二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベル代々木二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.81m² | - |
| 2階 | 6,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.81m² | - |
| 3階 | 7,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.81m² | - |
| 4階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.19m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.81m²
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- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.81m²
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- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.19m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインベル代々木二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ウインベル代々木二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベル代々木二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,966万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベル代々木二丁目マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南新宿
5代々木小学校は区内でも評判が良く、少人数制で丁寧な指導が受けられるので、子どもの教育を重視する家庭には魅力的です。周辺には進学塾や習い事教室も多く、教育面でのサポートが充実しています。
資産性
代々木
3駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベル代々木二丁目マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
ウインベル代々木二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベル代々木二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.19㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベル代々木二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.19m² | 5,452万円 | 5,195万円 |
| 2LDK | 63.81m² | 6,884万円 | 8,100万円 |
ウインベル代々木二丁目売買履歴
- 2023/03
- 2017/01
- 2014/10
- 2014/05
- 2012/03
- 2009/03
- 2004/11
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約8,280万円 | 132万円/m2 | 6階 | 62.56m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約6,270万円 | 98万円/m2 | 2階 | 63.81m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約4,840万円 | 78万円/m2 | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約3,200万円 | 67万円/m2 | 1階 | 47.19m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 7階 | 82.13m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約5,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/11 | 成約3,280万円 | 69万円/m2 | 2階 | 47.19m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約4,420万円 | 80万円/m2 | 4階 | 54.87m² | 2LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,260万円 | 142万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 131万円/m2 | 3階 | 36.98m² | 1LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.68m²
- 2階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。