エクセレントキャッスル立石

葛飾区・京成立石駅 徒歩10分・築22年

3.39
液状化注意
2,706万円〜3,328万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エクセレントキャッスル立石

葛飾区・京成立石駅 徒歩10分・築22年

2,706万円〜3,328万円
158万円/坪〜161万円/坪
3.39
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エクセレントキャッスル立石部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,060万円価格を確認する3,190万円3LDK63.75-
1022,970万円価格を確認する2,940万円3LDK61.91-
1033,016万円価格を確認する2,990万円3LDK62.87-
1042,706万円価格を確認する2,660万円2LDK56.25-
1053,297万円価格を確認する3,240万円3LDK68.65-
2013,076万円価格を確認する3,290万円3LDK63.75-
2022,989万円価格を確認する3,040万円3LDK61.91-
2033,034万円価格を確認する3,090万円3LDK62.87-
2042,721万円価格を確認する2,760万円2LDK56.25-
2053,314万円価格を確認する3,340万円3LDK68.65-
2062,861万円価格を確認する2,990万円2LDK59.33-
3013,088万円価格を確認する3,370万円3LDK63.75-
3022,999万円価格を確認する3,120万円3LDK61.91-
3033,044万円価格を確認する3,170万円3LDK62.87-
3042,730万円価格を確認する2,840万円2LDK56.25-
3053,325万円価格を確認する3,420万円3LDK68.65-
3062,872万円価格を確認する3,070万円2LDK59.33-
4013,085万円価格を確認する3,450万円3LDK63.75-
4022,994万円価格を確認する3,200万円3LDK61.91-
4033,040万円価格を確認する3,250万円3LDK62.87-
4042,727万円価格を確認する2,920万円2LDK56.25-
4053,322万円価格を確認する3,500万円3LDK68.65-
4062,869万円価格を確認する3,150万円2LDK59.33-
5013,006万円価格を確認する3,530万円3LDK61.91-
5023,045万円価格を確認する3,310万円3LDK62.87-
5032,731万円価格を確認する2,980万円2LDK56.25-
5043,328万円価格を確認する3,870万円3LDK68.65-
6012,826万円価格を確認する3,330万円2LDK57.95-
6023,215万円価格を確認する3,770万円2LDK66.07-
101
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 63.75
  • -
102
参考相場価格
2,970万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 61.91
  • -
103
参考相場価格
3,016万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 62.87
  • -
104
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
2,660万円
  • 2LDK
  • 56.25
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,297万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -
201
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 63.75
  • -
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202
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 61.91
  • -
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参考相場価格
3,034万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 62.87
  • -
204
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 56.25
  • -
205
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントキャッスル立石資産性スコア

3.39
エクセレントキャッスル立石の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレントキャッスル立石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントキャッスル立石居住エリアの評価

エクセレントキャッスル立石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントキャッスル立石新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

3,190万円-130万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントキャッスル立石価格推移と将来予測

参考相場価格

3,060万円24万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクセレントキャッスル立石101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントキャッスル立石マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩10分以内で大きな道を渡らずに行けるため通勤通学がしやすい

  • 住民の雰囲気

    5

    下町情緒があり地元に馴染みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    京成立石

    4

    駅周辺は大規模な繁華街がないため、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。都心から近いのに自然も感じられるのが気に入っています。

  • 交通の利便性

    四ツ木

    5

    浅草や押上など都心方面へのアクセスが良く、一本で行けるので通勤やお出かけに便利です。区役所や図書館も近く、生活の拠点として使いやすい駅だと思います。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクセレントキャッスル立石マンション概要

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

エクセレントキャッスル立石詳細情報

基本情報

建物名エクセレントキャッスル立石(エクセレントキャッスルたていし)
住所東京都葛飾区東立石2丁目3-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積56.25㎡〜68.65㎡
新築時価格2660万円〜3870万円
参考相場価格
  • 2LDK:2706万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2970万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド東立石 (認可)他
保育園を見る
学区川端小学校
本田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※117000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社新日本コミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントキャッスル立石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
2LDK57.1m²2,778万円3,481万円
3LDK62.87m²3,045万円4,244万円

エクセレントキャッスル立石売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円122〜141万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2018/08
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円127〜147万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/05
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円125〜142万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
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エクセレントキャッスル立石
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東立石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

その他の最寄り駅: