プレシス立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス立石部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 64.20m² - |
| 102 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 62.56m² - |
| 103 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 63.20m² - |
| 201 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 63.45m² - |
| 202 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.31m² - |
| 203 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 63.20m² - |
| 204 | 4,261万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 62.61m² - |
| 301 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 63.45m² - |
| 302 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 63.31m² - |
| 303 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 63.20m² - |
| 304 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 63.07m² - |
| 401 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 402 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 62.56m² - |
| 403 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 62.61m² - |
| 501 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 502 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.31m² - |
| 503 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 62.61m² - |
| 601 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 63.45m² - |
| 602 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 63.31m² - |
| 603 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 62.61m² - |
| 701 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 702 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 63.31m² - |
| 703 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 62.61m² - |
| 801 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 802 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 63.31m² - |
| 803 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 901 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 902 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.31m² - |
| 903 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1001 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 64.20m² - |
| 1002 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.31m² - |
| 1003 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1101 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 1102 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 63.31m² - |
| 1103 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1201 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 63.45m² - |
| 1202 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 62.56m² - |
| 1203 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 63.07m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 62.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス立石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス立石売買履歴
- 2025/10
- 2023/12
- 2022/12
- 2019/06
- 2019/06
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 12階 | 63.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2015/01 | 新築3,700万円 | 58万円/m² | 9階 | 63.31m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,680万円 | 58万円/m² | 8階 | 63.31m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,240万円 | 51万円/m² | 7階 | 62.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレシス立石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 11階 | 72.35m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,180万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築12年 |
| オススメ | プレシス立石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築7年 |
| 2021/05 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 10階 | 70.29m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築7年 |
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築6年 |
| 2020/08 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | -- | 70.00m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築5年 |
| 2019/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | アーデル立石リバーフロント | 築7年 |
| 2019/01 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 10階 | 64.01m² | 3LDK | クリオ新小岩イーストテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス立石資産性スコア
3.89
プレシス立石の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス立石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス立石価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円185万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
想定売買価格
プレシス立石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス立石マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成押上線の利用で都心部へのアクセスが良く通勤に便利です。
お部屋
4床は生活音が伝わりにくい二重床設計なので子供がいる家庭でも安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成立石
京成立石駅周辺には公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。四季折々の自然を感じながら家族で過ごせるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
防災・安全性
5四ツ木
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス立石マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス立石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜64.2㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.31m² | 4,370万円 | 4,688万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東立石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ドムール新小岩プレミアムレジデンス
4,480万円- 2SLDK
- 63.72m²
プレシス立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。