コスモ立石リバーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ立石リバーステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 107 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 108 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
| 202 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 87.77m² - |
| 203 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 204 | 4,608万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 205 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 206 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 207 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 208 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 209 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
| 210 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 88.09m² - |
| 302 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.77m² - |
| 303 | 4,192万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 304 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 305 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 306 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 307 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 308 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 309 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
| 401 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 87.77m² - |
| 402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 403 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 404 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 405 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 406 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 407 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 408 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
| 501 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.77m² - |
| 502 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 503 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 78.03m² - |
| 504 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 505 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 506 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 507 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15万円/月 | 3LDK | 66.01m² - |
| 508 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 95.16m² - |
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 95.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,169万円
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- 3,198万円
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- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 71.49m²
- -
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- 3,912万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 66.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ立石リバーステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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コスモ立石リバーステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2021/01
- 2012/04
- 2011/04
- 2009/01
- 2007/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,540万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.00m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/04 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 66.05m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/03 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/03 | 新築3,078万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 76万円/m² | 3階 | 78.52m² | 4LDK | メイツ立石サウスコート | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築22年 |
| オススメ | コスモ立石リバーステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | メイツ立石サウスコート | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2SLDK | ダイアパレスグランデージ立石 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,730万円 | 54万円/m² | 8階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,253万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.61m² | 2SLDK | メイツ立石サウスコート | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.62m² | 2LDK | クリオ京成立石壱番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.37m² | 2SLDK | セザールリバーサイド立石 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,690万円 | 47万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ立石リバーステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ立石リバーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円248万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ立石リバーステージマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3改札の場所が変わり、上りのホームからすぐに出られるようになったのが便利です。
周辺環境
5駅からの道のりも含め住環境はとても静かで落ち着いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成立石
京成立石駅周辺は葛飾区内でも治安が良いと評判で、犯罪発生率が低く安心して暮らせます。地元の防犯パトロールや警察との連携もあり、夜でも不安を感じることは少ないです。
治安
5青砥
青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ立石リバーステージQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ立石リバーステージマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ立石リバーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ立石リバーステージ（コスモたていしリバーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.01㎡〜95.16㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ立石リバーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 4,229万円 | 4,682万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 5,475万円 | 5,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.74m²
- 3階/6階建
コスモ立石リバーステージの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。