グランフラッツ千住3丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住3丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 1102 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 1103 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 1104 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 1105 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 89.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.18m²
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- 参考相場価格
- 6,856万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフラッツ千住3丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフラッツ千住3丁目売買履歴
- 2024/01
- 2022/10
- 2021/04
- 2020/01
- 2018/08
- 2018/05
- 2018/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,570万円 | 73万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 8階 | 76.93m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 89.62m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 12階 | 58.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約3,860万円 | 62万円/m² | 4階 | 62.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 6階 | 77.18m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグランフラッツ千住3丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,940万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| オススメ | グランフラッツ千住3丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,780万円 | 117万円/m² | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m² | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,600万円 | 116万円/m² | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 9階 | 43.68m² | 1LDK | ジェイシティ北千住ステーションテラス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフラッツ千住3丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住3丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,738万円59万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住3丁目マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北千住
北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ千住3丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランフラッツ千住3丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住3丁目（グランフラッツせんじゅさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜109.33㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住3丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 4,336万円 | 4,357万円 |
| 3LDK | 76.93m² | 5,762万円 | 5,163万円 |
| 4LDK | 89.62m² | 6,734万円 | 6,051万円 |
| 5LDK | 109.33m² | 8,389万円 | 7,873万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.70m²
- 14階/14階建
グランフラッツ千住3丁目の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。