ジェイシティ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイシティ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 94.71m² | 南 |
| 102 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 95.19m² | 南 |
| 103 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 83.06m² | 南 |
| 201 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.97m² | 南 |
| 202 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.96m² | 南 |
| 203 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 67.26m² | 南 |
| 204 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 205 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 301 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 302 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 303 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 401 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 402 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 403 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 501 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 502 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 503 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 601 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 602 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 603 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 701 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 702 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 703 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 801 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 802 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 803 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 901 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 902 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 903 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 1001 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 1002 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 1003 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 1101 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 1102 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 1103 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 60.84m² | 南 |
| 1201 | 3,910万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 63.58m² | 南 |
| 1202 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 1203 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.84m² | 南 |
| 1301 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 86.29m² | 南 |
| 1302 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 74.65m² | 南 |
| 1401 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 86.29m² | 南 |
| 1402 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 94.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 4LDK
- 95.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 83.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 69.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 67.26m²
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- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 72.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイシティ綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイシティ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,839万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2外壁のひび割れが目立ち、築年数の割に劣化が早い印象
お部屋
2室内の作りが賃貸物件のようで安っぽさを感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
買い物・生活利便性
青井
5都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイシティ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ジェイシティ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ綾瀬（ジェイシティあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.7m² | 3,482万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 63.58m² | 4,007万円 | 4,363万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 5,552万円 | 4,728万円 |
ジェイシティ綾瀬売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円194〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円199〜221万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円220〜238万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシティユーロテラス現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円214〜236万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円196〜216万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.63m²
- 8階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。