ライオンズマンション渋谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 2階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 2階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 南西 |
| 3階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 5階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 北 |
| 6階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 6階 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 北東 |
| 6階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 北 |
| 7階 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 14階 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,134万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.78m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション渋谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,791万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション渋谷第2マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション渋谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜96.78㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜8561万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 4,057万円 | 3,583万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 3,993万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 5,756万円 | 1億1,507万円 |
| 4LDK | 96.78m² | 1億1,134万円 | 1億9,902万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,970万円〜1億6,970万円639〜679万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築26年
ソプラタワー現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円374〜415万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
シティホームズ目黒青葉台現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円474〜504万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パルテール目黒青葉台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。