ライオンズマンション渋谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 2階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 2階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 南西 |
| 3階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 5階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 北 |
| 6階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 6階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 北東 |
| 6階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 北 |
| 7階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 14階 | 1億866万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億866万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.78m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション渋谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション渋谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,820万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
神泉
5渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
教育環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション渋谷第2マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション渋谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜96.78㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜8561万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 3,999万円 | 3,615万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 4,011万円 | 6,864万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 5,737万円 | 1億1,662万円 |
| 4LDK | 96.78m² | 1億866万円 | 1億9,525万円 |
ライオンズマンション渋谷第2売買履歴
- 2024/12
- 成約4,440万円128万円/m2
- 34.56m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/04
- 成約7,600万円117万円/m2
- 64.59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築23年
- 2019/11
- 成約5,200万円103万円/m2
- 50.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約4,600万円76万円/m2
- 60.11m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築14年
- 2013/06
- 成約2,600万円71万円/m2
- 36.14m²
- 1DK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/01
- 成約3,580万円71万円/m2
- 50.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2004/11
- 成約3,570万円71万円/m2
- 50.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2003/02
- 成約2,490万円68万円/m2
- 36.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,440万円 | 128万円/m2 | 4階 | 34.56m² | 1DK | 築25年 |
| 2022/04 | 成約7,600万円 | 117万円/m2 | 8階 | 64.59m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 5階 | 50.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,600万円 | 71万円/m2 | 5階 | 36.14m² | 1DK | 築14年 |
| 2012/01 | 成約3,580万円 | 71万円/m2 | 7階 | 50.14m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/11 | 成約3,570万円 | 71万円/m2 | 5階 | 50.14m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 成約2,490万円 | 68万円/m2 | 3階 | 36.14m² | 1DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1億6,400万円198万円/m2
- 82.74m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築26年
- ソプラタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,500万円121万円/m2
- 28.84m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- シティホームズ目黒青葉台
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1億6,490万円199万円/m2
- 82.74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- ソプラタワー
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億6,400万円 | 198万円/m2 | 17階 | 82.74m² | 2LDK | ソプラタワー | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2億600万円 | 213万円/m2 | 2階 | 96.66m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 121万円/m2 | 1階 | 28.84m² | 1DK | シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,260万円 | 147万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億6,490万円 | 199万円/m2 | 11階 | 82.74m² | 3LDK | ソプラタワー | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1億1,850万円 | 195万円/m2 | 14階 | 60.53m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 130万円/m2 | 4階 | 32.86m² | 1R | パークハウス渋谷山手 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億5,770万円 | 223万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,892万円 | 118万円/m2 | 7階 | 32.86m² | 1R | パークハウス渋谷山手 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1億3,400万円 | 150万円/m2 | 2階 | 89.06m² | 2LDK | ノーツ目黒青葉台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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青葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.39m²
ライオンズマンション渋谷第2の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。