ライオンズプラザ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ大森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 31.27m² - |
| 2階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 36.61m² 西 |
| 4階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 31.27m² - |
| 4階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 37.89m² 南 |
| 5階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.89m² 南 |
| 7階 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2LDK | 54.17m² 南 |
| 7階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 31.27m² - |
| 8階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 31.27m² - |
| 8階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 31.27m² 南 |
| 9階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 31.50m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 36.61m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 54.17m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 31.27m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 31.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 31.27m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 31.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズプラザ大森販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ大森売買履歴
- 2024/08
- 2023/06
- 2021/07
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/04
- 2016/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,800万円 | 89万円/m² | 6階 | 53.51m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/10 | 成約4,190万円 | 78万円/m² | 3階 | 53.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約2,470万円 | 65万円/m² | 4階 | 37.89m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,800万円 | 74万円/m² | 6階 | 37.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 7階 | 54.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,970万円 | 62万円/m² | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズプラザ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 96万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズプラザ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 63.09m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ大森賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 31.27m²
- 1DK
- 8階
- 当時築27年
- 2025/09
- 14.2万円/月
- 38.47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 37.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/05
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/10
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
- 2023/07
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/04
- 13.1万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/03
- 16.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2022/11
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/11
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 8階 | 31.27m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/09 | 14.2万円/月 | 7階 | 38.47m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/05 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/07 | 13.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 13.1万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 16.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/11 | 13.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ大森資産性スコア
4.28上位10%
ライオンズプラザ大森の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円136万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ大森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分で通勤や通学がしやすいです
住民の雰囲気
4地域の目が穏やかで、子供たちも健全に育っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズプラザ大森QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズプラザ大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるライオンズプラザ大森、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ライオンズプラザ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜54.17㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.27m² | 3,028万円 | 2,855万円 |
| 1LDK | 37.25m² | 3,839万円 | 4,698万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 5,435万円 | 6,576万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シェトワ大森
4,290万円- 2DK
- 49.72m²
ライオンズプラザ大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。