ライオンズプラザ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.27m² | - |
| 2階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 西 |
| 4階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.27m² | - |
| 4階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南 |
| 5階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.89m² | 南 |
| 7階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南 |
| 7階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.27m² | - |
| 8階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.27m² | - |
| 8階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.27m² | 南 |
| 9階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.17m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ大森販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域の目が穏やかで、子供たちも健全に育っています
周辺環境
5落ち着いた住宅街で治安が良く、安心して暮らせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ライオンズプラザ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜54.17㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜4994万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.27m² | 2,686万円 | 2,360万円 |
| 1LDK | 37.25m² | 3,049万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 4,632万円 | 5,397万円 |
ライオンズプラザ大森売買履歴
- 2021/07
- 成約4,900万円91万円/m2
- 53.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/10
- 成約4,170万円78万円/m2
- 53.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/06
- 成約2,480万円65万円/m2
- 37.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/04
- 成約2,900万円77万円/m2
- 37.58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2009/01
- 成約1,960万円62万円/m2
- 31.50m²
- 1DK
- 9階
- 当時築9年
- 2008/11
- 成約2,200万円58万円/m2
- 37.58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2004/10
- 成約2,980万円55万円/m2
- 53.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約4,900万円 | 91万円/m2 | 6階 | 53.51m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/10 | 成約4,170万円 | 78万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約2,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 37.89m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 成約2,900万円 | 77万円/m2 | 6階 | 37.58m² | 1LDK | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,960万円 | 62万円/m2 | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築9年 |
| 2008/11 | 成約2,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 37.58m² | 1LDK | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,200万円101万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ベルフォレスト南大井
- 2025/09
- 成約7,000万円93万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 成約7,290万円107万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- パレ大森プルミエール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 101万円/m2 | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ベルフォレスト南大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 102万円/m2 | 8階 | 15.63m² | 1K | メインステージ大森海岸 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | クレッセントしながわ公園View Tower | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,723万円 | 94万円/m2 | 9階 | 39.52m² | 1R | パレステージ南大井 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,010万円 | 106万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2LDK | グランド・ガーラ南大井 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 95万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | ロイヤルシャトー大森 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,290万円 | 107万円/m2 | 2階 | 67.74m² | 3LDK | パレ大森プルミエール | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.37m²
- 7階/11階建
ライオンズプラザ大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。