大森シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大森シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 1LDK | 39.26m² 北 |
| 3階 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.7% | 2LDK | 54.03m² 東 |
| 4階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 1LDK | 39.26m² 北 |
| 5階 | 7,640万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.12m² 西 |
| 6階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.1% | 1LDK | 39.26m² 北 |
| 8階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 20.25m² 南 |
| 14階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 4.7% | 2LDK | 57.33m² 北東 |
| 14階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 4.7% | 2LDK | 57.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 39.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.12m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大森シティタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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大森シティタワー売買履歴
- 2025/05
- 2020/01
- 2018/09
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/06
- 2015/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約4,990万円 | 87万円/m² | 14階 | 57.33m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 8階 | 54.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,930万円 | 72万円/m² | 8階 | 54.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/06 | 成約3,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 54.03m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 13階 | 74.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約3,665万円 | 67万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ大森シティタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,180万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| オススメ | 大森シティタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 122万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | ガーデンホーム南大井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約8,560万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1R | レグノ大森 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 101万円/m² | 9階 | 23.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大森シティタワー販売履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 6,780万円 | 118万円/m² | 14階 | 57.33m² | 2LDK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,980万円 | 105万円/m² | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,280万円 | 109万円/m² | 5階 | 39.26m² | 1LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,280万円 | 111万円/m² | 1階 | 56.17m² | 1SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大森シティタワー賃貸履歴
- 2025/03
- 18万円/月
- 56.71m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/09
- 20万円/月
- 56.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/07
- 14.6万円/月
- 39.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/06
- 15.7万円/月
- 39.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/04
- 16.4万円/月
- 39.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/08
- 13.5万円/月
- 39.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/05
- 13.9万円/月
- 39.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/11
- 8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2015/10
- 22.8万円/月
- 72.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 18万円/月 | 5階 | 56.71m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2020/09 | 20万円/月 | 3階 | 56.71m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 14.6万円/月 | 6階 | 39.26m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 15.7万円/月 | 6階 | 39.26m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 16.4万円/月 | 6階 | 39.26m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 13.5万円/月 | 2階 | 39.26m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 13.9万円/月 | 6階 | 39.26m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 8万円/月 | 8階 | 20.25m² | 1K | 築15年 |
| 2015/10 | 22.8万円/月 | 5階 | 72.12m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大森シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,200万円153万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森シティタワーマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大森シティタワーマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
大森シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森シティタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜72.12㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,948万円 | 2,321万円 |
| 1LDK | 39.26m² | 4,200万円 | 4,813万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 5,976万円 | 6,836万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 7,640万円 | 9,354万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 49.72m²
大森シティタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。