コスモ東砂シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ東砂シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 3階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 67.15m² 東 |
| 3階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.83m² 東 |
| 5階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 6階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 6階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1SLDK | 60.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 67.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,042万円
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- 3,475万円
- 新築時価格
- -
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- 15.2万円/月
- 1SLDK
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コスモ東砂シティフォルム売買履歴
- 2025/06
- 2021/02
- 2017/04
- 2016/12
- 2012/10
- 2012/03
- 2011/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | -- | 70.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | -- | 65.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/10 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約2,250万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ東砂シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.11m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 71万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | レクセルマンション南砂町 | 築29年 |
| オススメ | コスモ東砂シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,288万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | ライオンズガーデン東大島 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | アルシオン東大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,020万円 | 45万円/m² | 1階 | 66.94m² | 3LDK | セザール城東公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東砂シティフォルム賃貸履歴
- 2023/03
- 11.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/11
- 11.9万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/09
- 11.8万円/月
- 60.41m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/06
- 11.4万円/月
- 60.41m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/10
- 12万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/04
- 13.5万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/09
- 13.5万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/09
- 11.5万円/月
- 60.41m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2011/12
- 14万円/月
- 65.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/09
- 11.8万円/月
- 66.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 11.9万円/月 | 2階 | 66.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 11.8万円/月 | 4階 | 60.41m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2017/06 | 11.4万円/月 | 6階 | 60.41m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2014/10 | 12万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 13.5万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/09 | 13.5万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 11.5万円/月 | 6階 | 60.41m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2011/12 | 14万円/月 | 3階 | 65.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 11.8万円/月 | 2階 | 66.61m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東砂シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東砂シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,761万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東砂シティフォルムマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
住みやすさ
5東大島
駅の近くに大きなダイエーがあり、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園や図書館、健康サポートセンターも近くにあり、生活しやすい環境だ...
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東砂シティフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。
コスモ東砂シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東砂シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東砂シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.41m² | 3,475万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 67.15m² | 3,849万円 | 7,033万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.47m²
- 1階/11階建
コスモ東砂シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。