本郷真砂パークハウス弐番館
文京区・春日駅 徒歩5分・築27年
2026年04月20日
本郷真砂パークハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
本郷真砂パークハウス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億633万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 2LDK | 69.06m² - |
| 4階 | 1億959万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 2LDK | 69.06m² - |
| 6階 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 | 2LDK | 69.06m² 南 |
| 7階 | 1億6,765万円 | 価格を確認する | - | 36.1万円/月 | 3LDK | 93.34m² 南 |
| 8階 | 1億2,413万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 69.06m² - |
| 9階 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 2LDK | 69.06m² - |
| 10階 | 1億2,446万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2LDK | 69.06m² 南 |
| 12階 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 | 2LDK | 69.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 3LDK
- 93.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,413万円
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- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
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- 参考相場価格
- 1億2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 69.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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本郷真砂パークハウス弐番館売買履歴
- 2024/11
- 2013/12
- 2012/10
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約6,300万円 | 67万円/m² | 5階 | 93.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約7,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 93.34m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ本郷真砂パークハウス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| オススメ | 本郷真砂パークハウス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷真砂パークハウス弐番館賃貸履歴
- 2024/09
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/08
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2023/10
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/09
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/07
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2017/03
- 21.5万円/月
- 69.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2015/12
- 21万円/月
- 93.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/08
- 21万円/月
- 69.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2014/07
- 21.5万円/月
- 69.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/06
- 22.5万円/月
- 69.06m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 30万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 30万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 27万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 28万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 31万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2017/03 | 21.5万円/月 | 6階 | 69.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 21万円/月 | 7階 | 93.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/08 | 21万円/月 | 10階 | 69.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/07 | 21.5万円/月 | 6階 | 69.06m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 22.5万円/月 | 8階 | 69.06m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...本郷真砂パークハウス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷真砂パークハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億633万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 154万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷真砂パークハウス弐番館マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷真砂パークハウス弐番館マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。
本郷真砂パークハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷真砂パークハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.06㎡〜93.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜596万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷真砂パークハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.06m² | 1億2,359万円 | 1億308万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億6,765万円 | 1億4,685万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
本郷真砂パークハウス弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。