グランパティオス公園西の街2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園西の街2番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.19m²
- 南東
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グランパティオス公園西の街2番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グランパティオス公園西の街2番館売買履歴
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2021/10
- 2020/05
- 2011/11
- 2007/03
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 91.61m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,210万円 | 50万円/m² | 8階 | 82.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 12階 | 86.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/11 | 成約2,690万円 | 30万円/m² | 1階 | 87.67m² | 4LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 76.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/12 | 成約3,510万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 成約3,700万円41万円/m²
- 89.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス17番街
- オススメグランパティオス公園西の街2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 成約1億2,000万円79万円/m²
- 150.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約5,570万円67万円/m²
- 82.37m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約4,230万円42万円/m²
- 99.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 幕張サウスコートB棟
- 2026/03
- 2026/02
- 成約5,490万円66万円/m²
- 82.13m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築23年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.35m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス17番街 | 築29年 |
| オススメ | グランパティオス公園西の街2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 82.74m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 79万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコートB棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 70万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園西の街2番館賃貸履歴
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/06
- 18.3万円/月
- 91.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/03
- 11万円/月
- 83.99m²
- 3LDK
- 6階
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- 2018/12
- 20万円/月
- 93.41m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2018/07
- 11万円/月
- 83.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 18.3万円/月 | 1階 | 91.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 11万円/月 | 6階 | 83.99m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/12 | 20万円/月 | 9階 | 93.41m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 11万円/月 | 6階 | 83.99m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランパティオス公園西の街2番館資産性スコア
3.62
グランパティオス公園西の街2番館の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園西の街2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園西の街2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,811万円165万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
グランパティオス公園西の街2番館6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園西の街2番館マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅の海浜幕張まで徒歩10分ほどで、車でも東京方面に出やすく交通の便が良い
共用部分
5エントランスが開放的で、緑と海に囲まれた外観が過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランパティオス公園西の街2番館QAで解説！マンション購入ガイド
グランパティオス公園西の街2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、14階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランパティオス公園西の街2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園西の街2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（385部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.19㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園西の街2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.19m² | 4,811万円 | 5,217万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。