3,548万円〜4,795万円
坪単価187万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランソシエ国立ウエストウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 西 |
| 1階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | - |
| 2階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 西 |
| 3階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 南 |
| 3階 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.93m² | 西 |
| 4階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | - |
| 5階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 西 |
| 6階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | - |
| 6階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 西 |
| 8階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.93m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 西
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- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランソシエ国立ウエストウイング資産性スコア
3.69
グランソシエ国立ウエストウイングの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシエ国立ウエストウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシエ国立ウエストウイング居住エリアの評価
グランソシエ国立ウエストウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,127万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
グランソシエ国立ウエストウイング1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシエ国立ウエストウイング口コミ(31件)
- お部屋3
お隣のピアノを弾かれている時ですら音がかすかで、防音性能がとても高いです。
- 周辺環境5
閑静な住宅地でマンション前に公園があり落ち着いた街並みです。騒音も少なく、国立方面の通りには桜並木があり景観が素晴らしいです。
- 周辺環境2
公園が隣接しているので女性は夜になると少し怖いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランソシエ国立ウエストウイングマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、14階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランソシエ国立ウエストウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシエ国立ウエストウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（317部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜82.24㎡ |
| 新築時価格 | 4933万円〜5497万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソシエ国立ウエストウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 3,548万円 | 3,799万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 4,415万円 | 4,740万円 |
グランソシエ国立ウエストウイング売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円195〜211万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円177〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円227〜245万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ネクステージ国立2現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円185〜208万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ネクステージ国立4現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円209〜229万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
グランシャリオ国立弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。