エクセレント自由が丘 外観
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エクセレント自由が丘

世田谷区・緑が丘駅 徒歩6分・築20年

2,832万円〜9,087万円
坪単価311万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレント自由が丘 外観
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エクセレント自由が丘

世田谷区・緑が丘駅 徒歩6分・築20年

2,832万円〜9,087万円
311万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレント自由が丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,832万円価格を調べる2,560万円1DK29.36-
1022,853万円価格を調べる2,690万円1DK29.36-
1036,222万円価格を調べる4,740万円2LDK53.16-
1045,032万円価格を調べる4,040万円2LDK47.95-
2013,111万円価格を調べる2,910万円1DK28.53-
2023,066万円価格を調べる2,760万円1DK28.53-
2033,104万円価格を調べる2,660万円1DK29.36-
2043,102万円価格を調べる2,790万円1DK29.36-
2056,879万円価格を調べる5,120万円2LDK53.16-
2065,595万円価格を調べる4,420万円2LDK47.95-
2074,479万円価格を調べる3,880万円2DK40.99-
2086,418万円価格を調べる4,780万円3LDK54.55-
2095,136万円価格を調べる3,880万円2LDK45.55-
2105,136万円価格を調べる3,880万円2LDK45.55-
2112,995万円価格を調べる2,580万円1DK29.44-
3013,158万円価格を調べる2,980万円1DK28.53-
3023,098万円価格を調べる2,840万円1DK28.53-
3033,111万円価格を調べる2,740万円1DK29.36-
3043,262万円価格を調べる2,870万円1DK29.36-
3056,798万円価格を調べる5,310万円2LDK53.16-
3065,483万円価格を調べる4,570万円2LDK47.95-
3074,534万円価格を調べる3,970万円2DK40.99-
3086,673万円価格を調べる5,120万円3LDK54.55-
3095,070万円価格を調べる4,310万円2LDK45.55-
3106,083万円価格を調べる5,130万円2LDK51.62-
4019,087万円価格を調べる8,280万円3LDK80.96-
4025,974万円価格を調べる4,830万円2LDK47.95-
4034,708万円価格を調べる4,160万円2DK40.99-
4046,919万円価格を調べる5,520万円3LDK54.55-
4055,904万円価格を調べる4,980万円2LDK49.31-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2,832万円
新築時価格
2,560万円
  • 1DK
  • 29.36
  • -
102
参考相場価格
2,853万円
新築時価格
2,690万円
  • 1DK
  • 29.36
  • -
103
参考相場価格
6,222万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 53.16
  • -
104
参考相場価格
5,032万円
新築時価格
4,040万円
  • 2LDK
  • 47.95
  • -
201
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
2,910万円
  • 1DK
  • 28.53
  • -
202
参考相場価格
3,066万円
新築時価格
2,760万円
  • 1DK
  • 28.53
  • -
203
参考相場価格
3,104万円
新築時価格
2,660万円
  • 1DK
  • 29.36
  • -
204
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
2,790万円
  • 1DK
  • 29.36
  • -
205
参考相場価格
6,879万円
新築時価格
5,120万円
  • 2LDK
  • 53.16
  • -
206
参考相場価格
5,595万円
新築時価格
4,420万円
  • 2LDK
  • 47.95
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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エクセレント自由が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,832万円171万円12ヶ月前

新築時価格2,560万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレント自由が丘マンション概要

東急大井町線緑が丘駅より徒歩6分の距離にあるエクセレント自由が丘、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

エクセレント自由が丘詳細情報

基本情報

建物名エクセレント自由が丘(エクセレントじゆうがおか)
住所東京都世田谷区奥沢2丁目44-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(30部屋)
建築構造PC造
専有面積28.53㎡〜80.96㎡
新築時価格2560万円〜8280万円
参考相場価格
  • 1DK:2832万円〜(28m²〜)
  • 2DK:4479万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5032万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:6418万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜411万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園奥沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント自由が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比緑が丘駅
平均
1DK29.36m²3,102万円
-21万円
2,828万円
2DK40.99m²4,534万円
-31万円
3,115万円
2LDK47.95m²5,749万円
-40万円
5,989万円
3LDK54.55m²6,796万円
-47万円
8,864万円

エクセレント自由が丘売買履歴

  • 2008/05
    売出価格
    2,438万円〜2,798万円283〜325万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2008/06
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円334〜363万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2011/09
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円244〜284万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円353〜381万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2023/11
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円216〜231万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    セボンガーデン奥沢現在築23
  • 2023/06
    売出価格
    7,800万円〜8,200万円462〜486万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレント自由が丘
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

エクセレント自由が丘の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

緑が丘駅のマンション

緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。

その他の最寄り駅: