藤和シティホームズ阿佐ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.14m² | - |
| 6階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.14m² | - |
| 10階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ阿佐ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ阿佐ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ阿佐ケ谷マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...
交通の利便性
阿佐ケ谷
3阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ阿佐ケ谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にある藤和シティホームズ阿佐ケ谷、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、13階建てのマンションです。
藤和シティホームズ阿佐ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.14㎡〜45.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.14m² | 5,299万円 | 3,100万円 |
藤和シティホームズ阿佐ケ谷売買履歴
- 2025/01
- 2021/07
- 2008/06
- 2005/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 130万円/m2 | 7階 | 37.51m² | 1DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約5,230万円 | 115万円/m2 | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 築22年 | |
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| 2008/06 | 成約3,100万円 | 82万円/m2 | 8階 | 37.51m² | 1DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 11階 | 72.80m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2002/03 | 成約2,840万円 | 75万円/m2 | 7階 | 37.51m² | 1DK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,480万円114万円/m2
- 30.40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築28年
- アビテ南阿佐ケ谷
- 2024/12
- 2024/10
- オススメ藤和シティホームズ阿佐ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/09
- 成約2,970万円97万円/m2
- 30.40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- アビテ南阿佐ケ谷
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 114万円/m2 | 5階 | 30.40m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 131万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 1SLDK | ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億2,170万円 | 134万円/m2 | 11階 | 90.54m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
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| 2023/08 | 成約1億5,100万円 | 123万円/m2 | 14階 | 122.00m² | 2SLDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,980万円 | 111万円/m2 | 7階 | 71.76m² | 1LDK | ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約8,450万円 | 93万円/m2 | 2階 | 90.00m² | 3LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約1億470万円 | 130万円/m2 | 6階 | 80.28m² | 2LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 97万円/m2 | 2階 | 30.40m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,980万円 | 98万円/m2 | 6階 | 30.19m² | 1DK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約8,000万円 | 99万円/m2 | 8階 | 80.28m² | 2LDK | クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.14m²
- 4階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。