ヒルズ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | - |
| 2階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 2階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | - |
| 3階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 3階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | - |
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.01m²
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- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
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- 72.42m²
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買取オークション
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ヒルズ千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ千歳烏山マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京23区内で静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には理想的な場所です。
アクセス
4千歳烏山駅からは遠いですが、数年前から京王線の準急特急が止まるようになったので便利になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
教育環境
千歳烏山
4駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
ヒルズ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜72.42㎡ |
| 新築時価格 | 4028万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.01m² | 3,712万円 | 6,994万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円257〜274万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円166〜183万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション北烏山現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円249〜269万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
パークアベニュー芦花公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.14m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
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