ライオンズガーデン船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン船橋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 4階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.52m² | 南西 |
| 4階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
| 6階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南西 |
| 9階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.60m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.52m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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9階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン船橋販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン船橋資産性スコア
3.05
ライオンズガーデン船橋の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン船橋マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3交通アクセスが良い分、共働きにはうってつけの土地だと思います。
お部屋
5元からカーペット付の部屋が2部屋あり珍しいです。どの部屋も広めにできておりJR沿線では贅沢な造りだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新船橋
2公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
治安
東海神
4民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン船橋マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（180部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 2255万円〜4738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.52m² | 2,584万円 | 3,030万円 |
| 3LDK | 60.6m² | 2,639万円 | 4,315万円 |
ライオンズガーデン船橋売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,278万円〜3,638万円158〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築23年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
レクセルマンション新船橋現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円156〜174万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
ブライトシティ船橋現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円146〜158万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
グランシティレイディアント船橋現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,299万円- 3LDK
- 77.35m²
- 2階/11階建