2,817万円〜4,718万円
坪単価 140万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.4万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市・新船橋駅 徒歩10分・築25年
2,817万円〜4,718万円
坪単価 140万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 11.4万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 402 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 65.08m² - |
| 403 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 90.04m² - |
| 404 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14万円/月 | 3LDK | 81.92m² - |
| 405 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 406 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 86.54m² - |
| 407 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 90.00m² - |
| 408 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 90.00m² - |
| 409 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 86.54m² - |
| 410 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 82.09m² - |
| 411 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 94.18m² - |
| 412 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 77.65m² - |
| 413 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 77.65m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 80.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 90.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
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- 15.5万円/月
- 3LDK
- 90.00m²
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- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 82.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル売買履歴
- 2026/02
- 2024/03
- 2021/03
- 2016/10
- 2011/06
- 2009/02
- 2008/08
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 86.54m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,850万円 | 31万円/m² | 7階 | 90.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/06 | 成約2,940万円 | 27万円/m² | 6階 | 106.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 1階 | 77.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 1階 | 81.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 1階 | 90.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメレクセルヒルズ船橋ウエストヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,388万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| オススメ | レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,580万円 | 45万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋塚田第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルヒルズ船橋ウエストヒル賃貸履歴
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 81.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/03
- 14.5万円/月
- 86.54m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2013/04
- 15万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/02
- 14.5万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/01
- 15万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/11
- 14.5万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/10
- 15万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/08
- 14万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 81.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 14.5万円/月 | 5階 | 86.54m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 15万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 14.5万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 15万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/11 | 14.5万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 15万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 14万円/月 | 7階 | 90.0m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルヒルズ船橋ウエストヒル資産性スコア
3.42
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ船橋ウエストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円92万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルヒルズ船橋ウエストヒルマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校やショッピングモール、スーパーなど周辺環境が良好です。
共用部分
4ガラス扉のマンションアプローチがあり、広々とした敷地を確保しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新船橋
週末は駅周辺の道が渋滞しやすく、車移動の際は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
5塚田
塚田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルマンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜106.83㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.92m² | 3,622万円 | 4,332万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 3,851万円 | 4,849万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション新船橋
4,480万円- 3LDK
- 70.01m²
- 7階/8階建