4,396万円〜4,598万円
坪単価 145万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
グランシティレイディアント船橋
船橋市・新船橋駅 徒歩6分・築23年
4,396万円〜4,598万円
坪単価 145万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシティレイディアント船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
グランシティレイディアント船橋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 19万円/月 5.0% | 4LDK | 101.38m² - |
| 1202 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1203 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1204 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1205 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1206 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 18.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.00m² - |
| 1207 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 18.7万円/月 4.9% | 4LDK | 100.00m² - |
1201
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,845万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 101.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.0%
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- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティレイディアント船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティレイディアント船橋売買履歴
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,170万円 | 41万円/m² | 5階 | 100.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,840万円 | 38万円/m² | 3階 | 100.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,580万円 | 35万円/m² | -- | 100.00m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 33万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,600万円 | 36万円/m² | 5階 | 100.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約3,380万円 | 33万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランシティレイディアント船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 6階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 45万円/m² | 1階 | 77.65m² | 3LDK | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.04m² | 2LDK | エクセレントプレイス船橋 | 築19年 |
| オススメ | グランシティレイディアント船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,408万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 2階 | 90.04m² | 4LDK | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティレイディアント船橋賃貸履歴
- 2018/02
- 17万円/月
- 100.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2015/07
- 5.9万円/月
- 26.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/07
- 6.1万円/月
- 26.49m²
- --
- 2階
- 当時築12年
- 2015/06
- 15.5万円/月
- 100.0m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/05
- 5.9万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2014/06
- 13.3万円/月
- 101.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2013/02
- 16万円/月
- 100.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2012/12
- 16万円/月
- 100.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2012/08
- 15.8万円/月
- 100.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2012/03
- 18万円/月
- 100.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 17万円/月 | 11階 | 100.0m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.49m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/07 | 6.1万円/月 | 2階 | 26.49m² | -- | 築12年 |
| 2015/06 | 15.5万円/月 | 1階 | 100.0m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/05 | 5.9万円/月 | 1階 | 26.49m² | 1K | 築12年 |
| 2014/06 | 13.3万円/月 | 8階 | 101.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 16万円/月 | 11階 | 100.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 16万円/月 | 11階 | 100.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/08 | 15.8万円/月 | 6階 | 100.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 18万円/月 | 11階 | 100.0m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティレイディアント船橋資産性スコア
3.42
グランシティレイディアント船橋の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティレイディアント船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティレイディアント船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円85万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グランシティレイディアント船橋1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティレイディアント船橋マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、近所付き合いもしやすい環境です。
周辺環境
4駅より5分の立地で、子育て世代には良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3新船橋
新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
治安
2塚田
道によってはほとんど街灯が無くて暗いので、夜は不安に感じることがあります。車がかなりスピードを出して走っている道もあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランシティレイディアント船橋QAで解説！マンション購入ガイド
グランシティレイディアント船橋マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
グランシティレイディアント船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティレイディアント船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100㎡〜101.38㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜3976万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティレイディアント船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100m² | 4,495万円 | 4,834万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモクラルテ西船橋
4,580万円- 3LDK
- 70.80m²
- 3階/8階建