プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

4.04上位20%
4,850万円〜8,697万円
坪単価 219万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 16.5万円〜26.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド船橋 二街区

船橋市・新船橋駅 徒歩1分・築13年

4,850万円〜8,697万円
坪単価 219万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 16.5万円〜26.2万円/月
上位20%
4.04
最終更新
2026年05月25日

プラウド船橋 二街区部屋別の参考相場価格

36部屋 / 334部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6016,686万円価格を確認する4,221万円19.8万円/月3LDK78.69
-
6026,085万円価格を確認する3,682万円19万円/月3LDK75.20
-
6036,085万円価格を確認する3,682万円19万円/月3LDK75.20
-
6045,965万円価格を確認する3,562万円18.8万円/月3LDK73.75
-
6057,394万円価格を確認する4,572万円22.3万円/月4LDK89.03
-
6067,101万円価格を確認する4,098万円22.9万円/月4LDK91.68
-
6075,398万円価格を確認する2,917万円18.8万円/月3LDK74.17
-
6085,504万円価格を確認する3,018万円19.2万円/月3LDK75.80
-
6095,505万円価格を確認する3,015万円19.2万円/月3LDK75.81
-
6105,491万円価格を確認する2,978万円19.2万円/月3LDK75.80
-
6116,480万円価格を確認する3,718万円20.6万円/月4LDK83.74
-
6126,715万円価格を確認する4,004万円20.6万円/月4LDK83.74
-
6136,059万円価格を確認する3,579万円19.2万円/月3LDK75.81
-
6146,364万円価格を確認する3,791万円19.8万円/月3LDK78.85
-
6156,058万円価格を確認する3,578万円19.2万円/月3LDK75.80
-
6166,530万円価格を確認する3,931万円20.2万円/月3LDK80.65
-
6177,516万円価格を確認する4,817万円22万円/月3LDK86.77
-
6186,497万円価格を確認する3,855万円20.2万円/月3LDK80.69
-
6196,693万円価格を確認する4,029万円20.7万円/月3LDK82.67
-
6206,441万円価格を確認する3,892万円19.8万円/月3LDK78.80
-
6216,541万円価格を確認する3,956万円20.3万円/月3LDK80.78
-
6226,571万円価格を確認する3,966万円20.3万円/月3LDK80.73
-
6236,732万円価格を確認する4,067万円20.8万円/月3LDK82.70
-
6246,571万円価格を確認する3,966万円20.3万円/月3LDK80.73
-
6256,628万円価格を確認する4,016万円20.3万円/月3LDK80.81
-
6267,075万円価格を確認する4,306万円21.6万円/月4LDK86.79
-
6276,146万円価格を確認する3,532万円19.8万円/月3LDK78.84
-
6285,650万円価格を確認する3,192万円19.3万円/月3LDK75.88
-
6295,868万円価格を確認する3,315万円19.8万円/月3LDK78.81
-
6305,650万円価格を確認する3,192万円19.3万円/月3LDK75.88
-
6315,450万円価格を確認する3,073万円18.8万円/月3LDK73.82
-
6325,646万円価格を確認する3,178万円19.3万円/月3LDK75.83
-
6335,386万円価格を確認する2,987万円18.4万円/月3LDK70.63
-
6345,599万円価格を確認する3,146万円18.8万円/月3LDK73.82
-
6355,618万円価格を確認する3,160万円18.8万円/月3LDK73.77
-
6367,242万円価格を確認する4,282万円22.8万円/月4LDK91.49
-
601
参考相場価格
6,686万円
新築時価格
4,221万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
602
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
3,682万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
603
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
3,682万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 75.20
  • -
604
参考相場価格
5,965万円
新築時価格
3,562万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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605
参考相場価格
7,394万円
新築時価格
4,572万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 4LDK
  • 89.03
  • -
606
参考相場価格
7,101万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 4LDK
  • 91.68
  • -
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607
参考相場価格
5,398万円
新築時価格
2,917万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
608
参考相場価格
5,504万円
新築時価格
3,018万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
609
参考相場価格
5,505万円
新築時価格
3,015万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
610
参考相場価格
5,491万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド船橋 二街区利回り・空室率を診断します。

プラウド船橋 二街区販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド船橋 二街区売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド船橋 二街区
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,980万94万円/m²8階73.72m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/12成約7,390万91万円/m²4階80.83m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/12成約7,380万97万円/m²7階75.69m²3LDKプラウド船橋 五街区築12年
オススメ
プラウド船橋 二街区
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2025/12成約6,770万91万円/m²9階73.77m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/11成約6,840万90万円/m²6階75.20m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/11成約9,000万94万円/m²8階95.58m²4LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/10成約6,200万81万円/m²1階75.65m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/10成約7,080万89万円/m²6階78.69m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/09成約6,720万88万円/m²8階75.83m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/08成約6,490万84万円/m²5階76.68m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
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プラウド船橋 二街区
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド船橋 二街区販売履歴

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プラウド船橋 二街区
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド船橋 二街区資産性スコア

4.04
上位20%
プラウド船橋 二街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 二街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 二街区居住エリアの評価

プラウド船橋 二街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 二街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築13年

新築時価格

4,221万円+2,465万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 二街区価格推移と将来予測

参考相場価格

6,686万円659万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
プラウド船橋 二街区601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 二街区マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食

    4

    新船橋駅前にイオンモールがあり、買い物や飲食に非常に便利です。

  • アクセス

    5

    新船橋駅から徒歩1分と非常にアクセスが良く、生活に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    新船橋

    在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。

  • 住みやすさ

    5

    東海神

    駅周辺は賑やかですが少し離れると閑静な住宅街もあり、公園や神社、図書館などもあって生活環境はとても良かったです。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド船橋 二街区QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 二街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋 二街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 二街区(プラウドふなばし にがいく)
住所千葉県船橋市北本町1丁目21-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)11階建(239部屋)
建築構造RC造
専有面積70.63㎡〜100.08㎡
新築時価格2628万円〜5706万円
参考相場価格
  • 3LDK:4850万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5755万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜313万円/坪
想定賃料16.5万円〜26.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 二街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.69m²6,001万円4,335万円
4LDK86.79m²6,950万円4,857万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド船橋 二街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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