プラウド船橋 五街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

4.07上位20%
5,301万円〜7,640万円
坪単価237万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド船橋 五街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

5,301万円〜7,640万円
237万円/坪〜252万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年07月01日

プラウド船橋 五街区部屋別の参考相場価格

34部屋 / 316部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6017,100万円価格を確認する4,524万円4LDK94.75-
6025,845万円価格を確認する3,328万円3LDK78.69-
6035,845万円価格を確認する3,329万円3LDK78.69-
6045,623万円価格を確認する3,226万円3LDK75.80-
6055,845万円価格を確認する3,346万円3LDK78.69-
6065,606万円価格を確認する3,201万円3LDK75.57-
6075,623万円価格を確認する3,214万円3LDK75.80-
6085,845万円価格を確認する3,346万円3LDK78.69-
6095,623万円価格を確認する3,239万円3LDK75.80-
6105,845万円価格を確認する3,353万円3LDK78.69-
6115,850万円価格を確認する3,353万円3LDK78.75-
6126,092万円価格を確認する3,488万円3LDK81.91-
6136,273万円価格を確認する4,152万円3LDK83.62-
6146,078万円価格を確認する3,925万円3LDK81.73-
6156,368万円価格を確認する4,223万円4LDK85.55-
6166,368万円価格を確認する4,223万円4LDK85.55-
6176,090万円価格を確認する3,956万円3LDK81.90-
6185,856万円価格を確認する3,843万円3LDK78.80-
6196,090万円価格を確認する3,970万円3LDK81.90-
6206,091万円価格を確認する3,940万円3LDK81.91-
6216,090万円価格を確認する3,925万円3LDK81.90-
6225,873万円価格を確認する3,803万円3LDK78.93-
6237,179万円価格を確認する5,113万円4LDK95.83-
6246,069万円価格を確認する3,336万円3LDK81.62-
6255,845万円価格を確認する3,197万円3LDK78.69-
6265,606万円価格を確認する3,073万円3LDK75.57-
6275,615万円価格を確認する3,075万円3LDK75.69-
6285,477万円価格を確認する2,975万円3LDK73.86-
6295,467万円価格を確認する2,967万円3LDK73.72-
6305,477万円価格を確認する2,981万円3LDK73.86-
6315,615万円価格を確認する3,030万円3LDK75.69-
6325,615万円価格を確認する3,036万円3LDK75.69-
6335,623万円価格を確認する3,043万円3LDK75.80-
6346,698万円価格を確認する4,247万円4LDK89.20-
601
参考相場価格
7,100万円
新築時価格
4,524万円
  • 4LDK
  • 94.75
  • -
602
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
603
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
3,329万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
604
参考相場価格
5,623万円
新築時価格
3,226万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
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605
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
3,346万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
606
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
3,201万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
607
参考相場価格
5,623万円
新築時価格
3,214万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
608
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
3,346万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -
609
参考相場価格
5,623万円
新築時価格
3,239万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
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参考相場価格
5,845万円
新築時価格
3,353万円
  • 3LDK
  • 78.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 五街区資産性スコア

4.07
上位20%
プラウド船橋 五街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 五街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 五街区居住エリアの評価

プラウド船橋 五街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 五街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築12年

新築時価格

4,524万円+2,576万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 五街区価格推移と将来予測

参考相場価格

7,100万円61万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 五街区601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 五街区口コミ(15件)

  • コストパフォーマンス
    5

    住みやすく相場も普通で暮らしやすい

  • 周辺環境
    3

    整備された綺麗な場所があり治安も良い

  • 暮らし・子育て
    5

    エスカレーターが多く子供も安心して利用できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 五街区マンション概要

こちらのマンションは東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋 五街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 五街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目1-15
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(317部屋)
建築構造RC造
専有面積73.72㎡〜100.24㎡
新築時価格2745万円〜5653万円
参考相場価格
  • 3LDK:5301万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6181万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 五街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.69m²5,736万円4,309万円
4LDK89.2m²6,606万円4,833万円

プラウド船橋 五街区売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円227〜244万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2024/07
    売出価格
    7,740万円〜8,240万円267〜285万円/坪
    • 90〜100
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2024/11
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円239〜256万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円190〜207万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円169〜185万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円288〜306万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド船橋 五街区

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