ライオンズマンション船橋第5

船橋市・東海神駅 徒歩6分・築36年

3.41
2,189万円〜3,029万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション船橋第5

船橋市・東海神駅 徒歩6分・築36年

2,189万円〜3,029万円
坪単価 141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14.7万円/月
3.41
最終更新
2026年05月25日

ライオンズマンション船橋第5部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1032,612万円価格を確認する-11.7万円/月3LDK59.74
2052,472万円価格を確認する-11.9万円/月1SLDK56.65
3092,332万円価格を確認する-11.4万円/月3DK54.15
4042,614万円価格を確認する-12.4万円/月1SLDK59.74
南西
5072,189万円価格を確認する-11.6万円/月3DK51.30
7053,029万円価格を確認する-14.7万円/月1LDK69.51
8012,829万円価格を確認する-13.6万円/月1SLDK63.86
9022,715万円価格を確認する-12.6万円/月2SLDK59.74
-
10022,443万円価格を確認する-11.5万円/月2SLDK52.20
10032,433万円価格を確認する-11.9万円/月3DK53.10
103
参考相場価格
2,612万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
  • 3LDK
  • 59.74
205
参考相場価格
2,472万円
新築時価格
-
想定賃料
11.9万円/月
  • 1SLDK
  • 56.65
309
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
-
想定賃料
11.4万円/月
  • 3DK
  • 54.15
404
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
  • 1SLDK
  • 59.74
  • 南西
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507
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
  • 3DK
  • 51.30
705
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
  • 1LDK
  • 69.51
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801
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
  • 1SLDK
  • 63.86
902
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
  • 2SLDK
  • 59.74
  • -
1002
参考相場価格
2,443万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
  • 2SLDK
  • 52.20
1003
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
-
想定賃料
11.9万円/月
  • 3DK
  • 53.10

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ライオンズマンション船橋第5販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション船橋第5売買履歴

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ライオンズマンション船橋第5
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,080万35万円/m²3階58.32m²3LDKライオンズマンション船橋塚田築31年
2024/02成約1,750万30万円/m²3階58.32m²3DKライオンズマンション船橋塚田築30年
2023/09成約2,000万34万円/m²2階58.32m²2LDKライオンズマンション船橋塚田築30年
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2023/09成約2,500万39万円/m²3階63.25m²2LDKライオンズマンション船橋塚田築30年
2021/07成約2,740万42万円/m²3階64.35m²3LDKライオンズマンション船橋塚田築28年
2019/04成約1,035万20万円/m²6階50.48m²1LDKライオンズマンション船橋塚田築25年
2019/01成約1,740万29万円/m²2階58.32m²2LDKライオンズマンション船橋塚田築25年
2015/06成約1,700万18万円/m²3階92.20m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田築22年
2014/04成約1,400万21万円/m²2階64.35m²2LDKライオンズマンション船橋塚田築21年
2013/11成約2,000万21万円/m²2階92.20m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田築20年
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ライオンズマンション船橋第5販売履歴

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販売履歴とは

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ライオンズマンション船橋第5賃貸履歴

  • 2024/01
    9.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34年
  • 2022/11
    10.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2022/10
    9.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2022/09
    10.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2016/03
    9.4万円/月
    • 51.3m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2015/02
    9.3万円/月
    • 69.51m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築25年
  • 2014/07
    9.3万円/月
    • 56.65m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2014/06
    10万円/月
    • 59.74m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2013/05
    10万円/月
    • 69.51m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23年
  • 2013/02
    11万円/月
    • 53.1m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築23年
ライオンズマンション船橋第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション船橋第5
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション船橋第5資産性スコア

3.41
ライオンズマンション船橋第5の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋第5居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション船橋第5 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船橋第5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,612万円78万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋第5103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋第5マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    徒歩1分の24時間スーパーやイオンモールが近く、日常の買い物がとても便利。

  • 外観

    4

    赤茶色を基調とした落ち着いた外観で周囲と調和している。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東海神

    駅周辺には商店街での催し物があり、他市からも人が集まるので地域の活気を感じます。子育て世帯も多く、学校の児童数が増えているのを実感します。近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 住みやすさ

    4

    新船橋

    在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション船橋第5QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋第5マンション概要

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ライオンズマンション船橋第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋第5
住所千葉県船橋市北本町1丁目14-7
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.3㎡〜69.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3029万円〜(69m²〜)
  • 1SLDK:2472万円〜(56m²〜)
  • 2SLDK:2443万円〜(52m²〜)
  • 3DK:2189万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2612万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜154万円/坪
想定賃料11.4万円〜14.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園船橋総合病院にんじん保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区海神小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
1LDK69.51m²3,029万円2,340万円
1SLDK59.74m²2,614万円2,315万円
2SLDK55.97m²2,579万円2,988万円
3DK53.1m²2,332万円1,610万円
3LDK59.74m²2,612万円4,715万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション船橋第5利回り・空室率を診断します。

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