ライオンズマンション船橋第5

船橋市・東海神駅 徒歩6分・築36年

3.41
2,178万円〜3,002万円
坪単価 140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 11.2万円〜14.5万円/月
5.2%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
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ライオンズマンション船橋第5

船橋市・東海神駅 徒歩6分・築36年

2,178万円〜3,002万円
坪単価 140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 11.2万円〜14.5万円/月
5.2%〜6.3%
3.41
最終更新
2026年07月06日

ライオンズマンション船橋第5部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1032,599万円価格を確認する-11.2万円/月
5.2%
3LDK59.74
2052,456万円価格を確認する-12.9万円/月
6.3%
1SLDK56.65
3092,324万円価格を確認する-11.2万円/月
5.8%
3DK54.15
4042,593万円価格を確認する-13.6万円/月
6.3%
1SLDK59.74
南西
5072,178万円価格を確認する-11.3万円/月
6.2%
3DK51.30
7053,002万円価格を確認する-14.5万円/月
5.8%
1LDK69.51
8012,800万円価格を確認する-14.3万円/月
6.1%
1SLDK63.86
9022,673万円価格を確認する-12.9万円/月
5.8%
2SLDK59.74
-
10022,411万円価格を確認する-11.8万円/月
5.9%
2SLDK52.20
10032,414万円価格を確認する-11.5万円/月
5.7%
3DK53.10
103
参考相場価格
2,599万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 59.74
205
参考相場価格
2,456万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1SLDK
  • 56.65
309
参考相場価格
2,324万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3DK
  • 54.15
404
参考相場価格
2,593万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1SLDK
  • 59.74
  • 南西
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507
参考相場価格
2,178万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3DK
  • 51.30
705
参考相場価格
3,002万円
新築時価格
-
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1LDK
  • 69.51
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801
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
-
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1SLDK
  • 63.86
902
参考相場価格
2,673万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
5.8%
  • 2SLDK
  • 59.74
  • -
1002
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.9%
  • 2SLDK
  • 52.20
1003
参考相場価格
2,414万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3DK
  • 53.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション船橋第5賃貸履歴

  • 2024/01
    9.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築34年
  • 2022/11
    10.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2022/10
    9.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2022/09
    10.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33年
  • 2016/03
    9.4万円/月
    • 51.3m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2015/02
    9.3万円/月
    • 69.51m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築25年
  • 2014/07
    9.3万円/月
    • 56.65m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築24年
  • 2014/06
    10万円/月
    • 59.74m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2013/05
    10万円/月
    • 69.51m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23年
  • 2013/02
    11万円/月
    • 53.1m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築23年
ライオンズマンション船橋第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション船橋第5
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション船橋第5資産性スコア

3.41
ライオンズマンション船橋第5の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション船橋第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋第5居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション船橋第5 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船橋第5価格推移と将来予測

参考相場価格

2,599万円54万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋第5103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋第5マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駐輪場が屋根付きで無料なので自転車が傷みにくい。

  • 子育て・生活環境

    4

    保育園が多く、広い公園も徒歩圏内で子育てに適している。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    東海神

    小学校や中学校が近くにあり、通学にはとても便利です。教育施設が徒歩圏内にあるので、子どもを安心して通わせられます。

  • 教育環境

    2

    新船橋

    公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ライオンズマンション船橋第5QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋第5マンション概要

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ライオンズマンション船橋第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋第5
住所千葉県船橋市北本町1丁目14-7
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.3㎡〜69.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3002万円〜(69m²〜)
  • 1SLDK:2456万円〜(56m²〜)
  • 2SLDK:2411万円〜(52m²〜)
  • 3DK:2178万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2599万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜152万円/坪
想定賃料11.2万円〜14.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園船橋総合病院にんじん保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区海神小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1LDK:月12,144円/69m²
  • 1SLDK:月9,856円/56m²
  • 2SLDK:月9,152円/52m²
  • 3DK:月8,976円/51m²
  • 3LDK:月10,384円/59m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月13,731円/69m²
  • 1SLDK:月11,144円/56m²
  • 2SLDK:月10,348円/52m²
  • 3DK:月10,149円/51m²
  • 3LDK:月11,741円/59m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション船橋第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
1LDK69.51m²3,002万円2,302万円
1SLDK59.74m²2,593万円2,283万円
2SLDK55.97m²2,542万円2,943万円
3DK53.1m²2,324万円1,583万円
3LDK59.74m²2,599万円4,663万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション船橋第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション船橋第5利回り・空室率を診断します。

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