ライオンズマンション検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション検見川浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 南西 |
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.99m² | 南西 |
| 4階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.64m² | - |
| 5階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.64m² | - |
| 6階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
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- 78.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション検見川浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,610万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション検見川浜マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
治安
4新検見川
駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、14階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 2824万円〜4767万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.64m² | 2,997万円 | 4,922万円 |
| 4LDK | 84.09m² | 3,233万円 | 5,954万円 |
ライオンズマンション検見川浜売買履歴
- 2023/05
- 2021/09
- 2020/12
- 2017/12
- 2016/07
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約2,488万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.66m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2016/07 | 成約1,820万円 | 23万円/m² | 5階 | 78.64m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 7階 | 76.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 3階 | 81.99m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズマンション検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,020万円26万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/05
- 成約2,065万円31万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/04
- 成約1,460万円18万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エクレール検見川浜
- 2025/03
- 成約1,550万円23万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/03
- 2024/12
- 成約2,190万円28万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/10
- 成約1,950万円24万円/m²
- 78.78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 10階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
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| 2025/06 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,065万円 | 31万円/m² | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 2階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m² | 9階 | 72.80m² | 3LDK | ゼファー検見川浜リバテージ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,950万円 | 24万円/m² | 10階 | 78.78m² | 2SLDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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