ライオンズマンション南浦和プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南西 |
| 5階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南西 |
| 8階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
| 9階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.32m² | 南西 |
| 10階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.32m²
- 南西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ライオンズマンション南浦和プラザ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南浦和プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円33万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和プラザマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりは良く、季節によっては桜や花火も見えるので眺望が良いです。
アクセス
4都心までのアクセスが良く、南浦和駅始発が多いので座れます。池袋や新宿にも行きやすく、レイクタウンや大宮までも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和プラザマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション南浦和プラザ、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション南浦和プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | 3386万円〜5397万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 3,658万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 64.36m² | 4,222万円 | 4,761万円 |
ライオンズマンション南浦和プラザ売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円134〜153万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2013/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円164〜185万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,298万円〜3,658万円198〜219万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円152〜171万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グリーンミユキ南浦和現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円160〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和コンフォート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 61.63m²
- 1階/10階建