サンモールエイト小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンモールエイト小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 東 |
| 202 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | - |
| 301 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 東 |
| 402 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 701 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 702 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 801 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | - |
| 802 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 902 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 1001 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 1002 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 東 |
| 1101 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,514万円
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- 参考相場価格
- 2,549万円
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- 2,580万円
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- -
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- 2,576万円
- 新築時価格
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- 2,573万円
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- 2,583万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンモールエイト小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンモールエイト小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモールエイト小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,419万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールエイト小石川マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
茗荷谷
5都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモールエイト小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、11階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンモールエイト小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモールエイト小石川（サンモールエイトこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモールエイト小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.9m² | 2,550万円 | 2,118万円 |
サンモールエイト小石川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億9,750万円〜2億1,350万円709〜766万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,910万円〜1億4,910万円652〜698万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円522〜551万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。