アルテシアン広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルテシアン広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.13m² | 北西 |
| 2階 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.63m² | - |
| 2階 | 6,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.71m² | 北東 |
| 3階 | 6,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.71m² | 北東 |
| 3階 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.13m² | 南西 |
| 3階 | 5,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | 南西 |
| 4階 | 6,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.71m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.71m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.11m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルテシアン広尾販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルテシアン広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテシアン広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
6,004万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテシアン広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテシアン広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
アルテシアン広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテシアン広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜63.11㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテシアン広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.67m² | 6,185万円 | 1億1,595万円 |
| 2SLDK | 56.13m² | 6,038万円 | 9,460万円 |
アルテシアン広尾売買履歴
- 2022/09
- 成約6,100万円107万円/m2
- 56.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2014/10
- 成約4,700万円82万円/m2
- 56.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/04
- 成約4,970万円88万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 107万円/m2 | 1階 | 56.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/10 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/04 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 成約4,570万円142万円/m2
- 32.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク渋谷イーストスクエア
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1億1,400万円203万円/m2
- 55.96m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- ライオンズマンション渋谷シティ
- 2024/02
- 成約1億3,470万円199万円/m2
- 67.38m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- ライオンズマンション渋谷シティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 195万円/m2 | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,720万円 | 137万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m2 | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,240万円 | 160万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 152万円/m2 | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 142万円/m2 | 3階 | 32.10m² | 1DK | ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,390万円 | 149万円/m2 | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,400万円 | 203万円/m2 | 12階 | 55.96m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷シティ | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億3,470万円 | 199万円/m2 | 12階 | 67.38m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.33m²
- 4階/9階建
アルテシアン広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。