ライオンズガーデン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 南 |
| 1階 | 9,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
| 2階 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 北西 |
| 2階 | 9,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | 南東 |
| 4階 | 9,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
| 5階 | 9,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.95m²
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- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,249万円
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- 参考相場価格
- 9,269万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズガーデン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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ライオンズガーデン不動前売買履歴
- 2023/02
- 2017/02
- 2011/04
- 2009/09
- 2008/04
- 2006/03
- 2005/04
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 76.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/09 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 9階 | 73.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 78.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/03 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.51m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2005/04 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 5階 | 90.66m² | 4LDK | 築6年 |
| 2005/03 | 成約4,740万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.32m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1億470万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 101万円/m² | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 117万円/m² | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 119万円/m² | 12階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円252万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン不動前マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4不動前
公園が多く、ベビーカー連れのお母さんや小学生くらいの子どもがたくさんいる印象です。子どもだけで遊んでいることも多いので、子育て世帯も生活しやすいのではないかと思います。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン不動前マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
ライオンズガーデン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜69.95㎡ |
| 新築時価格 | 3055万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.22m² | 5,461万円 | 7,716万円 |
| 2LDK | 69.95m² | 9,230万円 | 1億1,861万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.02m²
- 13階/18階建
ライオンズガーデン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。