ライオンズガーデン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 南 |
| 1階 | 8,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
| 2階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 北西 |
| 2階 | 8,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | 南東 |
| 4階 | 8,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
| 5階 | 8,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.95m²
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- 参考相場価格
- 8,387万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,074万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン不動前マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
不動前
2駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
治安
大崎広小路
2五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
ライオンズガーデン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜69.95㎡ |
| 新築時価格 | 3055万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.22m² | 5,074万円 | 6,053万円 |
| 2LDK | 69.95m² | 8,432万円 | 9,405万円 |
ライオンズガーデン不動前売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円240〜258万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2011/04
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円225〜242万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/05
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円234〜250万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円511〜544万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
パラッシオ目黒不動前現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円334〜393万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円307〜365万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.40m²
- 14階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。