日本橋浜町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 3階 | 7,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 4階 | 8,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 5階 | 9,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 6階 | 9,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 7階 | 8,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 8階 | 8,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南西 |
| 9階 | 8,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
| 11階 | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | - |
- 参考相場価格
- 7,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.35m²
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- 9,057万円
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- 85.35m²
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- 8,905万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.35m²
- 南西
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- 8,861万円
- 新築時価格
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- 85.35m²
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- 8,663万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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日本橋浜町パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
日本橋浜町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,466万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 102.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町パークホームズ口コミ(15件)
- お部屋5
外観はアンティーク調で可愛らしく、築年数が経っても綺麗に保たれている
- アクセス4
3つの駅が利用できるため交通の便が良い
- 周辺環境3
商業地域で混み合うが生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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日本橋浜町パークホームズマンション概要
日本橋浜町パークホームズは都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
日本橋浜町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜5530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.35m² | 8,905万円 | 9,018万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円335〜396万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円433〜460万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円399〜431万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。