レフィール日本橋浜町 外観
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レフィール日本橋浜町

中央区・水天宮前駅 徒歩5分・築21年

2,732万円〜1億162万円
坪単価308万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レフィール日本橋浜町 外観
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レフィール日本橋浜町

中央区・水天宮前駅 徒歩5分・築21年

2,732万円〜1億162万円
308万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レフィール日本橋浜町部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,548万円価格を調べる3,090万円2LDK58.75-
2022,865万円価格を調べる1,570万円1DK27.78-
2032,734万円価格を調べる1,630万円1DK29.07-
2043,470万円価格を調べる1,960万円1DK37.22-
2053,359万円価格を調べる1,740万円1DK34.01-
2064,194万円価格を調べる2,260万円1LDK43.89-
3016,341万円価格を調べる3,250万円2LDK58.75-
3022,912万円価格を調べる1,600万円1DK27.78-
3032,766万円価格を調べる1,670万円1DK29.07-
3043,539万円価格を調べる1,990万円1DK37.22-
3053,426万円価格を調べる1,770万円1DK34.01-
3064,276万円価格を調べる2,290万円1LDK43.89-
4016,480万円価格を調べる3,330万円2LDK58.75-
4022,882万円価格を調べる1,620万円1DK27.78-
4032,732万円価格を調べる1,690万円1DK29.07-
4043,583万円価格を調べる2,090万円1DK37.22-
4053,400万円価格を調べる1,850万円1DK34.01-
4064,352万円価格を調べる2,390万円1LDK43.89-
5016,558万円価格を調べる3,390万円2LDK58.75-
5022,897万円価格を調べる1,640万円1DK27.78-
5032,746万円価格を調べる1,710万円1DK29.07-
5043,637万円価格を調べる2,140万円1DK37.22-
5053,438万円価格を調べる1,900万円1DK34.01-
5064,477万円価格を調べる2,450万円1LDK43.89-
6016,606万円価格を調べる3,490万円2LDK58.75-
6022,913万円価格を調べる1,690万円1DK27.78-
6032,758万円価格を調べる1,760万円1DK29.07-
6043,618万円価格を調べる2,170万円1DK37.22-
6053,447万円価格を調べる1,930万円1DK34.01-
6064,472万円価格を調べる2,480万円1LDK43.89-
7016,718万円価格を調べる3,590万円2LDK58.75-
7022,907万円価格を調べる1,710万円1DK27.78-
7032,776万円価格を調べる1,780万円1DK29.07-
7043,655万円価格を調べる2,200万円1DK37.22-
7053,484万円価格を調べる1,960万円1DK34.01-
7064,614万円価格を調べる2,510万円1LDK43.89-
8019,669万円価格を調べる5,220万円3LDK89.98-
8028,074万円価格を調べる3,890万円2LDK71.82-
8038,645万円価格を調べる4,590万円3LDK85.17-
9019,722万円価格を調べる5,280万円3LDK89.98-
9028,069万円価格を調べる3,940万円2LDK71.82-
9038,752万円価格を調べる4,640万円3LDK85.17-
10019,612万円価格を調べる5,340万円3LDK89.98-
10028,301万円価格を調べる3,990万円2LDK71.82-
10039,013万円価格を調べる4,690万円3LDK85.17-
11019,736万円価格を調べる5,400万円3LDK89.98-
11028,253万円価格を調べる4,050万円2LDK71.82-
11039,160万円価格を調べる4,750万円3LDK85.17-
12021億162万円価格を調べる5,760万円4LDK98.02-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,548万円
新築時価格
3,090万円
  • 2LDK
  • 58.75
  • -
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参考相場価格
2,865万円
新築時価格
1,570万円
  • 1DK
  • 27.78
  • -
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参考相場価格
2,734万円
新築時価格
1,630万円
  • 1DK
  • 29.07
  • -
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参考相場価格
3,470万円
新築時価格
1,960万円
  • 1DK
  • 37.22
  • -
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参考相場価格
3,359万円
新築時価格
1,740万円
  • 1DK
  • 34.01
  • -
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参考相場価格
4,194万円
新築時価格
2,260万円
  • 1LDK
  • 43.89
  • -
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参考相場価格
6,341万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 58.75
  • -
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
1,600万円
  • 1DK
  • 27.78
  • -
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参考相場価格
2,766万円
新築時価格
1,670万円
  • 1DK
  • 29.07
  • -
304
参考相場価格
3,539万円
新築時価格
1,990万円
  • 1DK
  • 37.22
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レフィール日本橋浜町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,548万円332万円12ヶ月前

新築時価格3,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レフィール日本橋浜町マンション概要

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

レフィール日本橋浜町詳細情報

基本情報

建物名レフィール日本橋浜町(レフィールにほんばしはまちょう)
住所東京都中央区日本橋浜町3丁目7-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.78㎡〜98.02㎡
新築時価格1570万円〜5760万円
参考相場価格
  • 1DK:2732万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:4194万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5548万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8645万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:10162万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さわやか保育園・日本橋浜町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レフィール日本橋浜町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水天宮前駅
平均
1DK31.54m²3,136万円
103万円
3,188万円
1LDK43.89m²4,412万円
145万円
4,943万円
2LDK58.75m²6,662万円
220万円
6,903万円
3LDK87.58m²9,386万円
309万円
9,431万円
4LDK98.02m²1億162万円
335万円
1億1,611万円

レフィール日本橋浜町売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    6,820万円〜7,220万円314〜333万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2017/05
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円264〜279万円/坪
    • 81〜91
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2018/02
    売出価格
    8,040万円〜8,540万円271〜288万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円477〜508万円/坪
    • 41〜47
    • 1R
    • 31階
    • 当時築18
    トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア現在築18
  • 2024/02
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円310〜347万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2024/01
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円373〜402万円/坪
    • 38〜44
    • 1SK
    • 4階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レフィール日本橋浜町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
日本橋アムフラット
4,350万
  • 2DK
  • 44.25
  • 6階/10階

レフィール日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: