クレッセント新丸子Ⅳ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント新丸子Ⅳ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.04m² | 東 |
| 4階 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.12m² | - |
| 5階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 東 |
| 8階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.04m² | 東 |
| 9階 | 5,859万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.69m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.04m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.04m²
- 東
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント新丸子Ⅳ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント新丸子Ⅳ資産性スコア
3.87
クレッセント新丸子Ⅳの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新丸子Ⅳの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新丸子Ⅳ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,157万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
クレッセント新丸子Ⅳ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新丸子Ⅳマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
資産性
多摩川
4多摩川駅の地価は2024年時点で坪単価198万円、前年から5.82%上昇しており、今後も安定した資産価値が見込めます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新丸子Ⅳマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
クレッセント新丸子Ⅳ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新丸子Ⅳ（クレッセントしんまるこ4） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.12㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新丸子Ⅳ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.04m² | 5,040万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 4,151万円 | 8,308万円 |
クレッセント新丸子Ⅳ売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円167〜183万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2007/12
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円181〜200万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円320〜339万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
アルス新丸子現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,325万円〜5,725万円266〜286万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
新丸子パーク・ホームズ現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円274〜292万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
クレッセント新丸子IV現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建