6,426万円〜8,187万円
坪単価 282万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 22万円〜25.6万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
クレッセント新丸子V
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩8分・築25年
6,426万円〜8,187万円
坪単価 282万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 22万円〜25.6万円/月
3.7%〜4.2%
上位15%
4.21最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレッセント新丸子V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレッセント新丸子V部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,479万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² - |
| 203 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.41m² - |
| 301 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.9万円/月 4.0% | 4LDK | 84.69m² - |
| 302 | 6,732万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 75.64m² - |
| 303 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 401 | 7,743万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.4万円/月 3.9% | 4LDK | 84.67m² - |
| 403 | 6,844万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.55m² - |
| 502 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.69m² - |
| 601 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25万円/月 3.7% | 4LDK | 84.67m² - |
| 603 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.55m² - |
| 701 | 8,133万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.4万円/月 3.8% | 4LDK | 84.67m² - |
| 801 | 8,140万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 25.3万円/月 3.7% | 4LDK | 84.67m² - |
| 803 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.55m² - |
| 902 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.69m² - |
| 1001 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.6万円/月 3.8% | 4LDK | 84.67m² - |
| 1102 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.69m² - |
202
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- -
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303
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 7,743万円
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403
- 参考相場価格
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502
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
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クレッセント新丸子V販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント新丸子V売買履歴
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築4,460万円 | 58万円/m² | 9階 | 75.69m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,270万円 | 56万円/m² | 8階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,970万円 | 58万円/m² | 8階 | 84.67m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,880万円 | 57万円/m² | 7階 | 84.67m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,050万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,900万円 | 57万円/m² | 6階 | 84.67m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,080万円53万円/m²
- 20.36m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 菱和パレス新丸子
- 2016/01
- 成約4,480万円63万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- クレッセント新丸子
- 2015/08
- 成約4,190万円61万円/m²
- 68.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- クレッセント新丸子IV
- オススメクレッセント新丸子Vの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,080万円 | 53万円/m² | 6階 | 20.36m² | 1K | 菱和パレス新丸子 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | クレッセント新丸子 | 築19年 |
| 2015/08 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2SLDK | クレッセント新丸子IV | 築16年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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クレッセント新丸子Vの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレッセント新丸子Vの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新丸子V価格推移と将来予測
参考相場価格
6,479万円230万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
クレッセント新丸子V202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新丸子Vマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
教育環境
5多摩川
田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント新丸子Vマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
クレッセント新丸子V詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新丸子V |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.41㎡〜84.69㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新丸子V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.55m² | 6,947万円 | 9,630万円 |
| 4LDK | 84.67m² | 8,100万円 | 9,977万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
新丸子パークハウス
6,980万円- 3LDK
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