5,227万円〜6,517万円
坪単価 284万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 18.2万円〜21.5万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
クレッセント新丸子
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築29年
5,227万円〜6,517万円
坪単価 284万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 18.2万円〜21.5万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クレッセント新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント新丸子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,227万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.05m² 南 |
| 6階 | 5,821万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 8階 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 9階 | 6,087万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 9階 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 75.69m² 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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9階
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- 6,087万円
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- -
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クレッセント新丸子売買履歴
- 2025/03
- 2019/01
- 2016/12
- 2014/12
- 2013/06
- 2013/02
- 2012/11
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/07 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクレッセント新丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 68.01m² | 1SLDK | エクセルハイム | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 44.21m² | 1LDK | ヴィラ新丸子 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約7,509万円 | 113万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3LDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | クレッセント新丸子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子V | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,505万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,509万円 | 79万円/m² | 4階 | 44.21m² | 2DK | ヴィラ新丸子 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子V | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2SLDK | マイキャッスル新丸子2 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.49m² | 3LDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 92万円/m² | 9階 | 66.94m² | 2SLDK | エクセルハイム | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント新丸子賃貸履歴
- 2014/03
- 15万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2013/06
- 15万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2011/03
- 13.3万円/月
- 60.05m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築14年
- 2009/07
- 15万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 15万円/月 | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 15万円/月 | 6階 | 66.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 13.3万円/月 | 9階 | 60.05m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2009/07 | 15万円/月 | 8階 | 70.2m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント新丸子資産性スコア
3.96
クレッセント新丸子の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,227万円144万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント新丸子4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新丸子マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるクレッセント新丸子、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
クレッセント新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 5,227万円 | 7,385万円 |
| 2SLDK | 75.69m² | 6,517万円 | 5,518万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 5,821万円 | 9,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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