パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築18年
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築18年
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,089万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 502 | 6,886万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 503 | 6,886万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.79m² | 南 |
| 504 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.26m² | 南 |
| 505 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 506 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 507 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 508 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.76m² | 南 |
| 509 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.07m² | 南 |
| 510 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 511 | 7,770万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.11m² | 南 |
| 512 | 8,004万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 84.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 82.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,089万円879万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.26㎡〜84.37㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 6,907万円 | 8,261万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 7,642万円 | 8,378万円 |
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円258〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円253〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円262〜278万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,318万円〜7,718万円318〜335万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア現在築21年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円324〜348万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
アルシア新丸子現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円366〜392万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
アルシア新丸子現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
