パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

4.31上位10%
液状化注意
6,891万円〜8,637万円
坪単価313万円/坪〜345万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築19年

6,891万円〜8,637万円
313万円/坪〜345万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5017,462万円価格を確認する3,640万円3LDK75.00
5027,270万円価格を確認する3,540万円3LDK72.79
5037,270万円価格を確認する3,540万円3LDK72.79
5047,240万円価格を確認する3,690万円3LDK72.26
5057,669万円価格を確認する4,290万円3LDK75.04
5067,680万円価格を確認する4,360万円3LDK75.04
5077,716万円価格を確認する4,490万円3LDK75.27
5087,467万円価格を確認する4,180万円3LDK72.76
5098,347万円価格を確認する4,690万円4LDK82.07
5107,782万円価格を確認する4,450万円3LDK76.00
5118,352万円価格を確認する4,690万円4LDK82.11
5128,599万円価格を確認する4,990万円4LDK84.37
501
参考相場価格
7,462万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.00
502
参考相場価格
7,270万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
503
参考相場価格
7,270万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
504
参考相場価格
7,240万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.26
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505
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.04
506
参考相場価格
7,680万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 75.04
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参考相場価格
7,716万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.27
508
参考相場価格
7,467万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 72.76
509
参考相場価格
8,347万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 82.07
510
参考相場価格
7,782万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 76.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約7,608万99万円/m²3階76.20m²3LDK藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア築21年
2024/01成約5,700万101万円/m²5階56.22m²2LDKアルシア新丸子築17年
2023/11成約5,800万115万円/m²12階50.25m²2LDKアルシア新丸子築16年
オススメ
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2023/10成約6,080万100万円/m²9階60.50m²2LDKアルシア新丸子築16年
2023/06成約5,140万96万円/m²4階53.47m²2DKアルシア新丸子築16年
2023/03成約3,840万95万円/m²5階40.35m²1LDKアルシア新丸子築16年
2023/03成約5,470万97万円/m²6階56.22m²2LDKアルシア新丸子築16年
2022/08成約5,270万98万円/m²4階53.47m²2DKアルシア新丸子築15年
2021/09成約4,090万100万円/m²11階40.68m²1DKアルシア新丸子築14年
2020/10成約5,498万70万円/m²1階78.41m²3LDK藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス資産性スコア

4.31
上位10%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

205%築19年

新築時価格

3,640万円+3,822万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,462万円606万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンションの口コミ・評判(411件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    大学病院や内科・小児科など病院が揃っていて便利

  • 管理・お手入れ

    4

    建物のデザインは普通だが、管理体制はしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    新丸子

    西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。

  • 治安

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:6891万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7764万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75m²7,245万円9,593万円
4LDK82.11m²8,175万円9,628万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア多摩川グリーンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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