パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 外観
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築17年

5,667万円〜8,486万円
坪単価257万円/坪〜342万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 外観
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩6分・築17年

5,667万円〜8,486万円
257万円/坪〜342万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,317万円価格を調べる3,640万円3LDK75.00
5026,087万円価格を調べる3,540万円3LDK72.79
5036,087万円価格を調べる3,540万円3LDK72.79
5046,137万円価格を調べる3,690万円3LDK72.26
5056,740万円価格を調べる4,290万円3LDK75.04
5066,950万円価格を調べる4,360万円3LDK75.04
5077,177万円価格を調べる4,490万円3LDK75.27
5086,481万円価格を調べる4,180万円3LDK72.76
5097,405万円価格を調べる4,690万円4LDK82.07
5107,022万円価格を調べる4,450万円3LDK76.00
5117,378万円価格を調べる4,690万円4LDK82.11
5127,552万円価格を調べる4,990万円4LDK84.37
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.00
502
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
503
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.79
504
参考相場価格
6,137万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.26
505
参考相場価格
6,740万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.04
506
参考相場価格
6,950万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 75.04
507
参考相場価格
7,177万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.27
508
参考相場価格
6,481万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 72.76
509
参考相場価格
7,405万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 82.07
510
参考相場価格
7,022万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 76.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,317万円291万円12ヶ月前

新築時価格3,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5667万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7071万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.30川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新丸子駅
平均
3LDK75m²6,872万円
280万円
8,470万円
4LDK82.11m²7,463万円
304万円
8,277万円

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円254〜271万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/07
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円248〜266万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/11
    売出価格
    6,620万円〜7,020万円267〜283万円/坪
    • 76〜86
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
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