パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築20年

4.31上位10%
液状化注意
6,874万円〜8,608万円
坪単価 313万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 22.4万円〜29.2万円/月
最終更新2026年06月22日
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築20年

6,874万円〜8,608万円
坪単価 313万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 22.4万円〜29.2万円/月
上位10%
4.31
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5017,395万円価格を確認する3,640万円25.7万円/月3LDK75.00
5027,182万円価格を確認する3,540万円25.3万円/月3LDK72.79
5037,182万円価格を確認する3,540万円25.3万円/月3LDK72.79
5047,177万円価格を確認する3,690万円25.1万円/月3LDK72.26
5057,630万円価格を確認する4,290万円25.7万円/月3LDK75.04
5067,633万円価格を確認する4,360万円25.7万円/月3LDK75.04
5077,669万円価格を確認する4,490万円25.8万円/月3LDK75.27
5087,409万円価格を確認する4,180万円25.3万円/月3LDK72.76
5098,335万円価格を確認する4,690万円28.1万円/月4LDK82.07
5107,735万円価格を確認する4,450万円26万円/月3LDK76.00
5118,339万円価格を確認する4,690万円28.1万円/月4LDK82.11
5128,586万円価格を確認する4,990万円29万円/月4LDK84.37
501
参考相場価格
7,395万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.00
502
参考相場価格
7,182万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.79
503
参考相場価格
7,182万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.79
504
参考相場価格
7,177万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.26
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505
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.04
506
参考相場価格
7,633万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.04
オススメイエシル買取オークション
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即時買取り価格を知る
507
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.27
508
参考相場価格
7,409万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.76
509
参考相場価格
8,335万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 4LDK
  • 82.07
510
参考相場価格
7,735万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
26万円/月
  • 3LDK
  • 76.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス売買履歴

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークスクエア多摩川グリーンレジデンス資産性スコア

4.31
上位10%
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築20年

新築時価格

3,640万円+3,755万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,395万円359万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グリーンレジデンスマンション概要

東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス(パークスクエアたまがわグリーンレジデンス)
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積72.26㎡〜84.37㎡
新築時価格3360万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:6874万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7787万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜344万円/坪
想定賃料22.4万円〜29.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75m²7,190万円9,630万円
4LDK82.11m²8,205万円9,977万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア多摩川グリーンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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