ライオンズシティ西小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南西 |
| 5階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | - |
| 6階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | - |
| 7階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | - |
| 8階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南西 |
| 9階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南西 |
| 11階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズシティ西小岩資産価値と取引状況の最新データ
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ライオンズシティ西小岩売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 2013/01
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 57.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/12 | 成約2,820万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 成約3,610万円55万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | コスモ小岩エクセラ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,077万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | デュークコート小岩 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 11階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築28年 |
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| 2025/01 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,788万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.22m² | 2LDK | パンテオン小岩カーサ・カルダ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.91m² | 3LDK | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.95m² | 2LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 65万円/m² | 8階 | 51.32m² | 2LDK | 大捷・アメニティハイム | 築28年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ西小岩資産性スコア
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参考相場価格
3,506万円176万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ西小岩マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物のデザインがモダンで外観の印象が良いです。
周辺環境
4食料品店や薬局、医療施設が充実しています。駅から少し離れると閑静な住宅街になります。学校や保育園も比較的多いエリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小岩
興宮公園は静かな住宅街の中にあって、季節ごとの花がきれいです。散歩や休憩にちょうど良い場所です。
治安
4京成小岩
治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ西小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズシティ西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ西小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜57.42㎡ |
| 新築時価格 | 2912万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.42m² | 3,618万円 | 3,859万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 84.84m²
- 3階/7階建
ライオンズシティ西小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。