佐々木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
佐々木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 25.00m² 南 |
| 4階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 2DK | 51.23m² - |
| 4階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 5階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 24.00m² 南 |
| 5階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.2% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 5階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 5階 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.5% | 2DK | 51.23m² - |
| 6階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.3% | 2LDK | 48.60m² 北 |
| 6階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.4% | 2DK | 51.23m² - |
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 51.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 51.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 48.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 51.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ佐々木ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 11階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 6階 | 56.59m² | 2LDK | 錦糸町アムフラット | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,710万円 | 121万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築25年 |
| オススメ | 佐々木ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,680万円 | 146万円/m² | 7階 | 59.08m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,070万円 | 111万円/m² | 6階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,590万円 | 121万円/m² | 13階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,708万円 | 108万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 93万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,430万円 | 99万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...佐々木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐々木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,933万円344万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐々木ビルマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2錦糸町
駅周辺は交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。公園は多いですが、静かな自然環境を求める人には少し物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
5押上
押上駅は複数路線が乗り入れていて、都心へのアクセスがとても便利です。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあり、仕事帰りでも食材が買えるので助かっています。ソラマチには話題のスイーツやレス...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
佐々木ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築27年で鉄骨造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
佐々木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐々木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平4丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜51.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐々木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 2,214万円 | 2,495万円 |
| 2DK | 46.61m² | 4,413万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 48.3m² | 5,164万円 | 7,294万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.85m²
- 9階/11階建
佐々木ビルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。