セザール第二錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,358万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 29.8万円/月 4.3% | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 202 | 7,160万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 25.6万円/月 4.3% | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 203 | 7,125万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 25.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 204 | 7,125万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 25.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 205 | 7,811万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 27.6万円/月 4.2% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 301 | 8,374万円 | 価格を確認する | 3,947万円 | 29.9万円/月 4.3% | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 302 | 7,205万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 25.7万円/月 4.3% | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 303 | 7,171万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 26万円/月 4.3% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 304 | 7,171万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 26万円/月 4.3% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 305 | 7,842万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 27.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 401 | 8,237万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 30.2万円/月 4.4% | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 402 | 7,119万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 26.3万円/月 4.4% | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 403 | 7,084万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 26.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 404 | 7,084万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 26.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 405 | 7,787万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 28.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 501 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 28.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.82m² 南 |
| 502 | 7,025万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 26.4万円/月 4.5% | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 503 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 26.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 504 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 26.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 505 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 28.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 601 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,034万円 | 26.9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.61m² 南 |
| 602 | 6,928万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 26.5万円/月 4.6% | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 603 | 6,929万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 26.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 604 | 6,929万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 26.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 605 | 7,623万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 28.8万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 701 | 4,525万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 18万円/月 4.8% | 1LDK | 47.70m² 南 |
| 702 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 26.1万円/月 4.7% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 703 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 26.1万円/月 4.7% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 704 | 5,130万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 20.3万円/月 4.8% | 2LDK | 53.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 3,947万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール第二錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二錦糸町売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,954万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,434万円 | 51万円/m² | 7階 | 47.70m² | 1LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,436万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,939万円 | 55万円/m² | 6階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,929万円 | 55万円/m² | 6階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,949万円 | 55万円/m² | 6階 | 71.22m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- オススメセザール第二錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,170万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.12m² | 3LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築14年 |
| 2015/07 | 成約4,190万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.12m² | 3LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築14年 |
| 2015/07 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.12m² | 3LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築14年 |
| オススメ | セザール第二錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約8,898万円 | 108万円/m² | 26階 | 81.84m² | 3LDK | Brilliaタワー東京 | 築9年 |
| 2014/08 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二錦糸町賃貸履歴
- 2022/12
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/06
- 12.8万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/04
- 16.5万円/月
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2018/04
- 13万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/11
- 16.5万円/月
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2011/06
- 14万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2009/02
- 14万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 12.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 12.8万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 16.5万円/月 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 13万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 16.5万円/月 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 14万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 14万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,358万円261万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二錦糸町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線・総武緩行線・半蔵門線の錦糸町駅から徒歩8分の立地で、交通の便が良いです。
周辺環境
5徒歩5分ほどの場所に24時間営業の大型スーパーがあり、買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4錦糸町
錦糸町駅周辺は大型公園や教育施設が豊富で、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セザール第二錦糸町QAで解説！マンション購入ガイド
セザール第二錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
セザール第二錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二錦糸町（セザールだいにきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 2444万円〜4427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 4,525万円 | 5,190万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 7,072万円 | 7,294万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 7,125万円 | 8,918万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 8,358万円 | 1億1,234万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 11階/14階建
セザール第二錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。