セザール第二錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,479万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 30万円/月 | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 202 | 7,247万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 203 | 7,216万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 204 | 7,216万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 205 | 7,911万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 301 | 8,493万円 | 価格を確認する | 3,947万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 302 | 7,317万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 303 | 7,289万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 304 | 7,289万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 305 | 7,970万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 401 | 8,398万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 402 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 403 | 7,157万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 404 | 7,157万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 405 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 501 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.82m² 南 |
| 502 | 7,083万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 503 | 7,074万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 504 | 7,074万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 505 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 601 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,034万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.61m² 南 |
| 602 | 7,003万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 71.22m² 南 |
| 603 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 604 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 605 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 701 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 47.70m² 南 |
| 702 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 703 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 704 | 5,194万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 53.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 3,947万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール第二錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二錦糸町売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2015/05
- 2013/06
- 2013/03
- 2010/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.95m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメセザール第二錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 218万円/m² | 39階 | 68.27m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 197万円/m² | 14階 | 54.24m² | 1LDK | Brilliaタワー東京 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,370万円 | 112万円/m² | 6階 | 56.59m² | 2LDK | 錦糸町アムフラット | 築23年 |
| オススメ | セザール第二錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億9,380万円 | 241万円/m² | 33階 | 80.40m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,720万円 | 121万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億1,540万円 | 192万円/m² | 20階 | 60.01m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.50m² | 1K | メインステージ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 195万円/m² | 34階 | 61.75m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 114万円/m² | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 127万円/m² | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二錦糸町賃貸履歴
- 2022/12
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/06
- 12.8万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/04
- 16.5万円/月
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2018/04
- 13万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/11
- 16.5万円/月
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2011/06
- 14万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2009/02
- 14万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 12.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 12.8万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 16.5万円/月 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 13万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 16.5万円/月 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 14万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 14万円/月 | 7階 | 47.7m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,479万円464万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二錦糸町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線・総武緩行線・半蔵門線の錦糸町駅から徒歩8分の立地で、交通の便が良いです。
お部屋
3キッチンは独立型で採光が十分ではなく暗い印象ですが、窓に面している点は評価できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
防災・安全性
5押上
本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...セザール第二錦糸町QAで解説！マンション購入ガイド
セザール第二錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
セザール第二錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二錦糸町（セザールだいにきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 2444万円〜4427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 4,567万円 | 5,243万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 7,135万円 | 7,311万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 7,216万円 | 8,945万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 8,479万円 | 1億1,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 7階/9階建
セザール第二錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。