5,407万円〜6,961万円
坪単価 322万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
プリムローズ錦糸町ウエストコート
墨田区・錦糸町駅 徒歩7分・築25年
5,407万円〜6,961万円
坪単価 322万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.7万円/月
3.8%〜4.3%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プリムローズ錦糸町ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリムローズ錦糸町ウエストコート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 202 | 5,483万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 203 | 5,407万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 204 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 301 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 302 | 5,540万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 303 | 5,452万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 17.9万円/月 3.9% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 304 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 401 | 6,896万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 402 | 5,574万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 403 | 5,478万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 404 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 501 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 502 | 5,574万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.7万円/月 4.2% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 503 | 5,506万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 19.4万円/月 4.2% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 504 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 601 | 6,942万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 602 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.8万円/月 4.2% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 603 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 604 | 6,613万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 701 | 6,871万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 702 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 703 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 704 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 801 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 802 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 803 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.6万円/月 4.3% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 804 | 6,460万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 901 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 902 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 903 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 904 | 6,448万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 1001 | 6,799万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 1002 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 1003 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 1004 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 1101 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.58m² 南 |
| 1102 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 1103 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.8万円/月 4.3% | 2LDK | 55.49m² 南 |
| 1104 | 6,280万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 64.12m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プリムローズ錦糸町ウエストコート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プリムローズ錦糸町ウエストコート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/01
- 2021/06
- 2018/09
- 2010/02
- 2010/02
- 2004/01
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2010/02 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 7階 | 68.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約3,030万円 | 54万円/m² | 9階 | 56.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/01 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | 築3年 |
| 2000/12 | 新築3,700万円 | 57万円/m² | 11階 | 64.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築3,190万円 | 57万円/m² | 11階 | 55.49m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプリムローズ錦糸町ウエストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 11階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 6階 | 56.59m² | 2LDK | 錦糸町アムフラット | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,710万円 | 121万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | ヴェルビュ錦糸町 | 築25年 |
| オススメ | プリムローズ錦糸町ウエストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,680万円 | 146万円/m² | 7階 | 59.08m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,070万円 | 111万円/m² | 6階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,590万円 | 121万円/m² | 13階 | 54.20m² | 2LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,688万円 | 107万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,430万円 | 99万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズプラザ錦糸町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリムローズ錦糸町ウエストコート販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 167万円/m² | 10階 | 65.37m² | 3LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリムローズ錦糸町ウエストコート資産性スコア
4.27上位10%
プリムローズ錦糸町ウエストコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリムローズ錦糸町ウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ錦糸町ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,793万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
想定売買価格
プリムローズ錦糸町ウエストコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ錦糸町ウエストコートマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
資産性
4東京スカイツリー
東京23区全体で地価が上昇しており、再開発が進むエリアは特に資産価値の伸びが期待できると感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムローズ錦糸町ウエストコートマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩7分の距離にあるプリムローズ錦糸町ウエストコート、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
プリムローズ錦糸町ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ錦糸町ウエストコート（プリムローズきんしちょうウエストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムローズ錦糸町ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 5,519万円 | 7,338万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 6,692万円 | 8,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プリムローズ錦糸町ウエストコートの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。