サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 47.74m² | - |
| 102 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 201 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 202 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 204 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 205 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 206 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 207 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 208 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1LDK | 32.19m² | - |
| 209 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 37.68m² | - |
| 301 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 302 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 303 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 304 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 305 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 306 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 307 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 308 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1LDK | 32.19m² | - |
| 309 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 37.68m² | - |
| 401 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 402 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 403 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 404 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 405 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 406 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 407 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 408 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 32.19m² | - |
| 409 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.68m² | - |
| 501 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 502 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 503 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.98m² | - |
| 504 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 505 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 506 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 507 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
| 508 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 47.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1LDK
- 36.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 36.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 36.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
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- 2,520万円
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- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 36.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 36.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1LDK
- 32.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5とてもおすすめできる住みやすいマンションです。
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
阿佐ケ谷
3阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコートマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるサンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート（サンフルあさがやプリヴェコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.47m² | 3,851万円 | 4,194万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,729万円 | 6,122万円 |
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円268〜300万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円296〜329万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円325〜358万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,119万円〜5,519万円495〜533万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
ルピナス阿佐ヶ谷現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円351〜372万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,848万円〜7,248万円368〜390万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.77m²
- 7階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。