クレッセント新川崎4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント新川崎4部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 3階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 602 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.61m² | 南東 |
| 6階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 7階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.61m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント新川崎4販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント新川崎4資産性スコア
3.65
クレッセント新川崎4の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新川崎4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新川崎4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,940万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント新川崎41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新川崎4マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新川崎
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
買い物・生活利便性
矢向
5矢向駅周辺はスーパーや薬局が複数あり、日常の買い物には困りません。駅前には昔ながらの商店街も残っていて、静かな住宅街の雰囲気が気に入っています。川崎駅まで電車で4分ほどなので、大きな買い物や...
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新川崎4マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
クレッセント新川崎4詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新川崎4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新川崎4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 4,017万円 | 5,280万円 |
| 4LDK | 80.61m² | 4,639万円 | 6,474万円 |
クレッセント新川崎4売買履歴
- 2025/07
- 成約4,300万円53万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/09
- 成約4,610万円57万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/10
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.26m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約3,980万円46万円/m2
- 85.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/04
- 成約3,100万円44万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/06
- 成約4,090万円52万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/12
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2011/04
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/05
- 成約4,300万円50万円/m2
- 85.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,610万円 | 57万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 7階 | 80.61m² | 4LDK | 築22年 |
| 2017/10 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.26m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 6階 | 85.99m² | 4LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約4,090万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 6階 | 85.99m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 59.71m² | 2LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 54万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,388万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.97m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 6階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 3LDK | クレッセント新川崎3 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.45m² | 3SLDK | ナイスアーバン川崎小倉 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,860万円 | 48万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.70m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パークシティ新川崎 G棟
4,000万円- 2LDK
- 56.05m²
- 26階/30階建