藤和シティホームズ板橋区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ板橋区役所前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | 西 |
| 3階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 4階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 5階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 7階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 9階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 10階 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.15m² | 南 |
| 14階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,446万円
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- 3LDK
- 65.70m²
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- 参考相場価格
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- 4,808万円
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- -
- 3LDK
- 71.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ板橋区役所前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ板橋区役所前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ板橋区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ板橋区役所前マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5板橋区役所前
地域には避難所や防災拠点が複数あり、災害時の支援体制が整っています。防災訓練や地域の防災活動も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
住みやすさ
2大山
大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ板橋区役所前マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
藤和シティホームズ板橋区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ板橋区役所前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋2丁目54-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ板橋区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.41m² | 2,873万円 | 3,213万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 4,446万円 | 6,657万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2SLDK | マイキャッスル板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 96万円/m² | 6階 | 54.96m² | 2LDK | グレーシア板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 113万円/m² | 18階 | 55.88m² | 2LDK | グランシティラピュタタワー | 築23年 |
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| 2025/03 | 成約5,510万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.76m² | 3LDK | セザール板橋 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.84m² | 1SLDK | マイキャッスル新板橋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 80.10m² | 3LDK | グレーシア板橋 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.53m² | 3LDK | ユニーブル新板橋 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,000万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | グランシティラピュタタワー | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 10階 | 61.73m² | 2LDK | グランシティラピュタタワー | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,960万円 | 76万円/m² | 10階 | 64.53m² | 3LDK | ユニーブル新板橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.60m²
- 5階/地上8階建て
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。