グレイス板橋 外観

グレイス板橋

板橋区・下板橋駅 徒歩4分・築27年

4,449万円〜5,070万円
坪単価241万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グレイス板橋 外観

グレイス板橋

板橋区・下板橋駅 徒歩4分・築27年

4,449万円〜5,070万円
241万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グレイス板橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,848万円価格を調べる-2LDK66.33
2階4,449万円価格を調べる-2LDK56.00-
3階5,070万円価格を調べる-3LDK65.09
6階4,627万円価格を調べる-2LDK56.00-
11階4,909万円価格を調べる-2LDK57.05
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
2階
参考相場価格
4,449万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.00
  • -
3階
参考相場価格
5,070万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.09
6階
参考相場価格
4,627万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.00
  • -
11階
参考相場価格
4,909万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.05
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グレイス板橋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,848万円20万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グレイス板橋マンション概要

グレイス板橋はJR埼京線板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。

グレイス板橋詳細情報

基本情報

建物名グレイス板橋
住所東京都板橋区板橋1丁目32-8
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(48部屋)
建築構造SRC造
専有面積56㎡〜66.33㎡
新築時価格3860万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4449万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5070万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園板橋一丁目インフィニティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第四小学校
板橋第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス板橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下板橋駅
平均
2LDK56.53m²4,737万円
126万円
4,703万円
3LDK65.09m²5,070万円
134万円
6,464万円

グレイス板橋売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円157〜178万円/坪
    • 54〜61
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2018/12
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円178〜199万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2019/02
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円220〜240万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グレイス板橋
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

下板橋駅のマンション

下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。

その他の最寄り駅: