ヴィラグレイス
大田区・馬込駅 徒歩5分・築22年
2026年05月11日
ヴィラグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.80m² 南 |
| 102 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.18m² 南 |
| 103 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 201 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 27.62m² 南 |
| 202 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 21.18m² 南 |
| 203 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 302 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 21.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 27.62m²
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- 2022/09
- 2022/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 7階 | 65.53m² | 2LDK | グランシティ荏原 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.39m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 71.21m² | 2SLDK | パークハウス馬込台 | 築23年 |
| オススメ | ヴィラグレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.77m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 5階 | 74.39m² | 3LDK | パークハウス馬込台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.31m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築18年 |
| 2023/01 | 成約5,380万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | グランシティ荏原 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約5,450万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築17年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 5階 | 64.22m² | 2LDK | パークハウス馬込台 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 74.39m² | 2LDK | パークハウス馬込台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラグレイスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
住みやすさ
4荏原町
駅周辺は大きな繁華街はありませんが、日常生活に必要な店舗や施設が適度に集まっていて、落ち着いた暮らしができる環境です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
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ヴィラグレイスマンション概要
ヴィラグレイスは都営浅草線馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラグレイス（ヴぃらぐれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜27.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.18m² | 1,805万円 | 1,536万円 |
| 1K | 26m² | 2,161万円 | 2,109万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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